3 к. квартира 194.20 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Villa Sole, Анапа, Россия
Василия Хряева ул., д. 1-19
25 000 000 ₽
Описание объекта
Квартира: 3 к 194,20 кв.м., 1 этаж в комплексе Villa Sole, 1 очередь, корп.Хряева 1-19, сдача: 1кв. , этажей: 2, адрес Анапа г., Василия Хряева ул., д. 1-19, Застройщик: СЗ Гамма.В коттеджном поселке предусмотрено множество зон отдыха для комфортной жизни. Центром притяжения жителей станет зона развлечений и торговли, где расположен аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
В непосредственной близости от закрытого и охраняемого поселка: аэропорт, Ж/Д вокзал, школы и детские сады, аквапарки и парки аттракционов и конечно же море.
В коттеджном поселке центральные коммуникации. Трубы и провода скрыты под землю, оптоволоконный интернет. Единый стиль застройки. Ландшафтный дизайн. Зоны отдыха и спорта, игровая площадка.
Характеристики
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
1 к. квартира 39.70 кв. м, 6/9 этаж. ЖК Гостиничный комплекс Морелло, Анапа, Россия
Студия: 39,70 кв.м., 6 этаж в комплексе Гостиничный комплекс Морелло, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 9, адрес Железнодорожная ул., , Застройщик: ГК Каскад.
Комплекс состоит из 1 корпуса – 4 секций переменной этажности – от 3 до 9 этажей. Строительство будет осуществляться по самым передовым технологиям. Комплекс один из немногих в этой локации будет продаваться по ФЗ-214, что делает его наиболее привлекательным.
Комплекс будет возведен по монолитно-блочной технологии, что в свою очередь, гарантирует высокую степень звуко- и теплоизоляции. Вентилируемый фасад в сочетании с панорамным остеклением будет украшать комплекс днем, а в темное время суток подсветка подчеркнет изящность архитектурных решений. Проектом предусмотрена концепция «двор без машин», которую поможет обеспечить подземная парковка на 89 м/м. Особое внимание будет уделено безопасности ЖК, который находится на полностью закрытой охраняемой территории. Планируется установка видеонаблюдения придомовой территории.
Ключевые характеристики: 226 номеров, потолки - 3,45 м собственные террасы в номерах от 10 до 60 кв. м, кладовые помещения, бассейн, просторные холлы на этажах, закрытая территория, подземный паркинг на 89 мест, бесшумные лифты (лифт в подземный паркинг), двор без машин, видеонаблюдение.
Комплекс состоит из 1 корпуса – 4 секций переменной этажности – от 3 до 9 этажей. Строительство будет осуществляться по самым передовым технологиям. Комплекс один из немногих в этой локации будет продаваться по ФЗ-214, что делает его наиболее привлекательным.
Комплекс будет возведен по монолитно-блочной технологии, что в свою очередь, гарантирует высокую степень звуко- и теплоизоляции. Вентилируемый фасад в сочетании с панорамным остеклением будет украшать комплекс днем, а в темное время суток подсветка подчеркнет изящность архитектурных решений. Проектом предусмотрена концепция «двор без машин», которую поможет обеспечить подземная парковка на 89 м/м. Особое внимание будет уделено безопасности ЖК, который находится на полностью закрытой охраняемой территории. Планируется установка видеонаблюдения придомовой территории.
Ключевые характеристики: 226 номеров, потолки - 3,45 м собственные террасы в номерах от 10 до 60 кв. м, кладовые помещения, бассейн, просторные холлы на этажах, закрытая территория, подземный паркинг на 89 мест, бесшумные лифты (лифт в подземный паркинг), двор без машин, видеонаблюдение.
12 307 000 ₽
2 к. квартира 59.80 кв. м, 3/9 этаж. ЖК Лучи. Azimut Park Hotel Premier, Анапа, Россия
Апартамент: 2 к 59,80 кв.м., 3 этаж в комплексе Лучи. Azimut Park Hotel Premier, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Дружбы ул., , Застройщик: Авантаж.
24 099 400 ₽
2 к. квартира 62.33 кв. м, 2/9 этаж. ЖК Лучи. Azimut Park Hotel Family, Анапа, Россия
Апартамент: 2 к 62,33 кв.м., 2 этаж в комплексе Лучи. Azimut Park Hotel Family, 1 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Дружбы ул., , Застройщик: Авантаж.
21 441 520 ₽
1 к. квартира 32.28 кв. м, 5/9 этаж. ЖК Лучи. Azimut Park Hotel Premier, Анапа, Россия
Студия: 32,28 кв.м., 5 этаж в комплексе Лучи. Azimut Park Hotel Premier, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Дружбы ул., , Застройщик: Авантаж.
14 751 960 ₽
1 к. квартира 54.11 кв. м, 3/9 этаж. ЖК Лучи. Azimut Park Hotel Family, Анапа, Россия
Апартамент: 1 к 54,11 кв.м., 3 этаж в комплексе Лучи. Azimut Park Hotel Family, 1 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Дружбы ул., , Застройщик: Авантаж.
20 724 130 ₽
1 к. квартира 33.35 кв. м, 7/9 этаж. ЖК Лучи. Azimut Park Hotel Premier, Анапа, Россия
Студия: 33,35 кв.м., 7 этаж в комплексе Лучи. Azimut Park Hotel Premier, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Дружбы ул., , Застройщик: Авантаж.
15 240 950 ₽
1 к. квартира 41.85 кв. м, 20/20 этаж. ЖК Центральный (Гамма), Анапа, Россия
Квартира: 1 к 41,85 кв.м., 20 этаж в комплексе Центральный (Гамма), 3 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Анапское шос., д. 1/2, Застройщик: СЗ Гамма.
В основе архитектурного стиля жилого комплекса лежит стиль московских высоток. Образ, который мы любим с детства. Для кого-то это символ красоты и элитарности, для других — привычный элемент родного города. Архитектура неоклассицизма и ампира воплощена в конструктивной чистоте линий, больших пространствах, натуральных материалах дерева и камня.
Карнизы делят дом на три горизонтальные части ради правильных пропорций, как и принято в классической архитектуре. Масштабные вертикальные фризы создают живописный рельеф фасада. Нижняя часть дома массивная, она создает визуальную основу, там размещены коммерческие помещения и парадные подъездов. Балюстрада на крыше венчает здание соразмерными шпилями, направляя взгляд в высокое южное небо.
ЖК возводится в центральной части города-курорта Анапы. Анапское шоссе — одно из самых выгодных расположений в городе. Ближайшая транспортная развязка соединяет междугородние трассы и внутригородские дороги. Из ЖК удобно выезжать в любую часть города и легко путешествовать по Черноморскому побережью.
Жилой комплекс одинаково удобен и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха. В пешей доступности расположены школа, супермаркеты и кафе, центральный рынок и медицинские учреждения.
Классический интерьер жилых этажей: пол из итальянского керамогранита, надежные двери с отделкой под дерево, мягкий свет, антивандальная облицовка стен. бесшумные скоростные лифты в деревянной отделке оснащены системой аварийного доведения до этажа и камерами видеонаблюдения.
В основе архитектурного стиля жилого комплекса лежит стиль московских высоток. Образ, который мы любим с детства. Для кого-то это символ красоты и элитарности, для других — привычный элемент родного города. Архитектура неоклассицизма и ампира воплощена в конструктивной чистоте линий, больших пространствах, натуральных материалах дерева и камня.
Карнизы делят дом на три горизонтальные части ради правильных пропорций, как и принято в классической архитектуре. Масштабные вертикальные фризы создают живописный рельеф фасада. Нижняя часть дома массивная, она создает визуальную основу, там размещены коммерческие помещения и парадные подъездов. Балюстрада на крыше венчает здание соразмерными шпилями, направляя взгляд в высокое южное небо.
ЖК возводится в центральной части города-курорта Анапы. Анапское шоссе — одно из самых выгодных расположений в городе. Ближайшая транспортная развязка соединяет междугородние трассы и внутригородские дороги. Из ЖК удобно выезжать в любую часть города и легко путешествовать по Черноморскому побережью.
Жилой комплекс одинаково удобен и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха. В пешей доступности расположены школа, супермаркеты и кафе, центральный рынок и медицинские учреждения.
Классический интерьер жилых этажей: пол из итальянского керамогранита, надежные двери с отделкой под дерево, мягкий свет, антивандальная облицовка стен. бесшумные скоростные лифты в деревянной отделке оснащены системой аварийного доведения до этажа и камерами видеонаблюдения.
10 253 250 ₽
1 к. квартира 31.34 кв. м, 7/9 этаж. ЖК Лучи. Azimut Park Hotel Premier, Анапа, Россия
Студия: 31,34 кв.м., 7 этаж в комплексе Лучи. Azimut Park Hotel Premier, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Дружбы ул., , Застройщик: Авантаж.
14 322 380 ₽
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта