Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость в Халкидиках
933 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Халкидиках, показано 8 объявлений(-я) из 55
Вид на море
Трехуровневые апартаменты с видом на море в Терми, Халкидики, Греция
Общая площадь 240 м²2 спальни1 ванная комната
290 000 €
С бассейном
Закрытая резиденция с бассейнами в 600 метрах от моря, Халкидики, Греция
Построено в 2023Всего 12 квартир
181 000 €
Вид на море
4-комнатная квартира 138 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 238 м²3 спальни1 ванная комната
230 000 €
1-комнатная квартира 43 м² в Салониках, Греция
Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната
125 000 €
2-комнатная квартира 53 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 53 м²Площадь земли: 98 м²1 спальня1 ванная комната
120 000 €
Новый комплекс обслуживаемых апартаментов с кинотеатром и коворкингом рядом со станцией метро, Салоники, Греция
Доходность 4,0%Срок сдачи: 2025.IVВсего 110 квартир
165 000 €
С бассейном
Малоэтажная резиденция с двумя бассейнами в 500 метрах от пляжа, Никити, Греция
Всего 36 квартир
350 000 €
3-комнатная квартира 80 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 80 м²Площадь земли: 160 м²2 спальни1 ванная комната
120 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Халкидиках, показано 8 объявлений(-я) из 671
С бассейном
С бассейном
6-комнатная вилла 2500 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 2 500 м²Площадь земли: 2 850 м²5 спален5 ванных комнат
4 000 000 €
С бассейном
21-комнатная вилла 6600 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 6 600 м²Площадь земли: 7 399 м²14 спален9 ванных комнат
4 000 000 €
4-комнатный дом в городе 200 м² в Ханиоти, Греция
Общая площадь 200 м²4 спальни1 ванная комната
520 000 €
Вид на море
Дом с садом, недалеко от моря, Кассандра, Греция
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 1 872 м²3 спальни1 ванная комната
330 000 €
С бассейном
5-комнатный дом в городе 200 м² в Никити, Греция
Общая площадь 200 м²5 спален3 ванные комнаты
750 000 €
Вид на море
6-комнатное поместье 216 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 216 м²6 спален5 ванных комнат
990 000 €
С бассейном
Новостройки в Халкидиках, показано 8 объявлений(-я) из 160
3-комнатные апартаменты в новостройке 104 м² в Пилее, Греция
Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты
265 000 €
2-комнатные апартаменты в новостройке 84 м² в Терми, Греция
Общая площадь 84 м²2 спальни1 ванная комната
210 000 €
2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в Пилее, Греция
Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната
240 000 €
1-комнатные апартаменты в новостройке 49 м² в Терми, Греция
Общая площадь 49 м²1 спальня1 ванная комната
150 000 €
Вид на море
1-комнатные апартаменты в новостройке 40 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната
250 000 €
1-комнатные апартаменты в новостройке 68 м² в Халкидики, Греция
Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната
170 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 114 м² в Пилее, Греция
Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты
420 000 €
2-комнатные апартаменты в новостройке 86 м² в Evosmos, Греция
Общая площадь 86 м²2 спальни1 ванная комната
170 000 €
Земельные участки в Халкидиках, показано 8 объявлений(-я) из 47
Вид на море
Земельный участок с живописным видом рядом с пляжем, Ситония, Греция
Площадь земли: 3 962 м²
400 000 €
Вид на море
Вид на море
Вид на море
Земельный участок рядом с пляжем, в престижном районе, Ситония, Греция
Площадь земли: 11 079 м²
680 000 €
Вид на море
Недвижимость в Халкидиках: Ваш идеальный дом на "трезубце Посейдона"
Ищете недвижимость в Халкидиках? Вы на правильном пути! Халкидики, известные как "трезубец Посейдона" из-за своей уникальной формы, предлагают уникальные возможности для жизни и инвестиций в одном из самых живописных уголков Греции.
Разнообразие недвижимости в Халкидиках
Халкидики славятся широким выбором объектов недвижимости:
- Виллы: Роскошные дома с панорамным видом на море и частными бассейнами.
- Апартаменты: От уютных студий до просторных пентхаусов в курортных комплексах.
- Таунхаусы: Современное жилье с частными садами и близостью к морю.
- Земельные участки: Для тех, кто мечтает построить дом своей мечты с нуля.
Уникальная география Халкидик
Халкидики состоят из трех живописных полуостровов:
- Кассандра: Популярный туристический "палец" с развитой инфраструктурой и ночной жизнью.
- Ситония: Более спокойный полуостров с девственными пляжами и природными красотами.
- Афон: Уникальный монашеский "палец" с древними монастырями и строгими правилами посещения.
Инвестиционные возможности
Недвижимость в Халкидиках - это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение средств:
- Стабильный рост цен на недвижимость
- Высокий спрос на аренду, особенно в летний сезон
- Возможность получить "золотую визу" при покупке недвижимости от 250 000 евро
- Потенциал для краткосрочной аренды благодаря развитому туризму
Инфраструктура и транспортная доступность
Халкидики предлагают все необходимое для комфортной жизни:
- Близость к международному аэропорту Салоников (примерно 1-2 часа езды)
- Развитая сеть автодорог
- Современные медицинские учреждения и клиники
- Международные школы и образовательные центры
Туризм и отдых
Жизнь в Халкидиках - это погружение в греческую культуру и природу:
- Километры золотистых пляжей: Неа Потидея, Сани, Вурвуру
- Исторические достопримечательности: пещера Петралона, древний город Олинфос
- Возможности для активного отдыха: водные виды спорта, дайвинг, яхтинг
- Гастрономические удовольствия в традиционных тавернах
Климат и экология
Халкидики радуют своих жителей прекрасным средиземноморским климатом:
- Более 300 солнечных дней в году
- Мягкая зима и теплое лето
- Чистейшее море и пляжи с "Голубым флагом"
- Богатая флора и фауна полуострова
Правовые аспекты покупки недвижимости
Приобретение недвижимости в Халкидиках доступно и для иностранцев:
- Прозрачная процедура оформления права собственности
- Возможность получения ВНЖ через программу "золотой визы"
- Благоприятное налогообложение недвижимости
Заключение
Недвижимость в Халкидиках - это инвестиция в качество жизни и финансовое будущее. Сочетание прекрасной природы, развитой инфраструктуры и богатого культурного наследия делает Халкидики идеальным местом для покупки недвижимости.
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Халкидиках
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Халкидиках?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Халкидиках. Греция не имеет существенных ограничений для иностранных покупателей недвижимости. Более того, покупка недвижимости стоимостью от 250 000 евро дает право на получение 'золотой визы', которая предоставляет вид на жительство в Греции.
Какие типы недвижимости доступны в Халкидиках?
В Халкидиках доступны различные типы недвижимости, включая виллы с видом на море и частными бассейнами, апартаменты в курортных комплексах, таунхаусы с частными садами, а также земельные участки под застройку. Выбор зависит от ваших предпочтений и бюджета.
Какие регионы Халкидик наиболее популярны для покупки недвижимости?
Халкидики состоят из трех полуостровов, каждый из которых привлекателен по-своему: Кассандра популярна среди туристов и имеет развитую инфраструктуру, Ситония известна своими природными красотами и спокойной атмосферой, а Афон уникален своими монастырями. Популярные места для покупки недвижимости включают Неа Потидея, Калифея, Ханиоти на Кассандре и Неос Мармарас, Вурвуру на Ситонии.
Каковы цены на недвижимость в Халкидиках?
Цены на недвижимость в Халкидиках варьируются в зависимости от региона, типа и состояния объекта. В среднем, цены на апартаменты начинаются от 1500 евро за квадратный метр. Виллы могут стоить от 250 000 евро и выше. Земельные участки обычно дешевле, но их стоимость сильно зависит от расположения и вида на море. Недвижимость на первой линии моря и в популярных курортных зонах будет стоить дороже.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Халкидиках?
Процесс покупки недвижимости в Халкидиках включает следующие шаги: выбор объекта, проверка документов, получение ИНН в Греции, открытие банковского счета, подписание предварительного договора, оплата задатка, получение разрешения на покупку (если требуется), подписание окончательного договора у нотариуса, оплата недвижимости и налогов, регистрация права собственности. Рекомендуется привлечь местного юриста для помощи в процессе.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Халкидиках?
При покупке недвижимости в Халкидиках нужно уплатить налог на передачу недвижимости, который составляет 3,09% от стоимости объекта. Также нужно учитывать нотариальные расходы (около 1-2%) и расходы на регистрацию в кадастре (0,5%). Ежегодный налог на недвижимость (ENFIA) зависит от стоимости и расположения объекта и обычно составляет от 0,1% до 1% от стоимости недвижимости.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Халкидиках?
Да, инвестиции в недвижимость в Халкидиках считаются выгодными. Регион предлагает стабильный рост цен на недвижимость, высокий спрос на аренду, особенно в туристический сезон. Доходность от долгосрочной аренды может составлять 4-6% годовых, а от краткосрочной аренды – еще выше. Кроме того, Халкидики привлекательны своим туристическим потенциалом и возможностью получения 'золотой визы', что может положительно влиять на стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.