Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания

Недвижимость в Греции

2837 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Греции, показано 8 объявлений(-я) из 765
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната
190 000 €
Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната
250 000 €
Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты
286 000 €
Вид на море
Общая площадь 140 м²
580 000 €
Общая площадь 169 м²
490 000 €
Срок сдачи: 2024.IIIВсего 20 квартир
355 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Греции, показано 8 объявлений(-я) из 1432
Общая площадь 227 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни2 ванные комнаты
260 000 €
С бассейном
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 160 м²5 спален4 ванные комнаты
2 000 000 €
С бассейном
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 500 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 900 м²5 спален1 ванная комната
800 000 €
С бассейном
Общая площадь 1 500 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален6 ванных комнат
1 000 000 €
Общая площадь 112 м²Площадь земли: 182 м²2 спальни1 ванная комната
150 000 €
С бассейном
Общая площадь 131 м²Площадь земли: 630 м²3 спальни2 ванные комнаты
430 000 €
Таунхаусы в Греции, показано 8 объявлений(-я) из 85
4 спальни2 ванные комнаты
250 000 €
4 спальни2 ванные комнаты
225 000 €
Площадь земли: 44 614 м²4 спальни5 ванных комнат
3 500 000 €
Площадь земли: 1 000 м²5 спален2 ванные комнаты
330 000 €
3 спальни2 ванные комнаты
250 000 €
Площадь земли: 721 м²4 спальни3 ванные комнаты
350 000 €
Пентхаусы в Греции, показано 8 объявлений(-я) из 48
1 спальня1 ванная комната
345 000 €
Общая площадь 71 м²2 спальни1 ванная комната
330 000 €
Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты
570 000 €
Вид на море
С бассейном
Общая площадь 180 м²3 спальни2 ванные комнаты
780 000 €
Новостройки в Греции, показано 8 объявлений(-я) из 300
Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты
569 000 €
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
138 000 €
Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната
150 000 €
Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната
360 000 €
Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната
150 000 €
Вид на море
Общая площадь 95 м²Площадь земли: 483 м²2 спальни2 ванные комнаты
365 000 €
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
130 000 €
Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты
430 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Студии 4
Дома и виллы 8
Таунхаусы 2
Пентхаусы 5
Новостройки 7
Земельные участки 4
Квартиры и апартаменты 7

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Греции

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Греции?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Греции. Для граждан ЕС нет ограничений. Гражданам стран, не входящих в ЕС, может потребоваться специальное разрешение для покупки в приграничных районах. В остальных случаях процесс покупки одинаков как для греков, так и для иностранцев.

Какие виды недвижимости доступны для покупки в Греции?

В Греции доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), виллы, апартаменты в курортных комплексах, земельные участки, а также коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины).

Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Греции?

Наиболее популярные регионы включают Афины и Аттику, острова Крит, Санторини, Миконос, Родос, полуостров Халкидики, а также Пелопоннес. Каждый регион имеет свои особенности и преимущества в зависимости от целей покупки (для проживания, отдыха или инвестиций).

Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Греции?

При покупке недвижимости в Греции нужно уплатить налог на передачу собственности, который составляет 3,09% от стоимости недвижимости. Для новостроек может взиматься НДС 24%. Ежегодный налог на недвижимость (ENFIA) зависит от стоимости и расположения объекта. Также существуют муниципальные сборы.

Можно ли получить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости?

Да, Греция предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 250 000 евро. ВНЖ выдается на 5 лет с возможностью продления и распространяется на всю семью инвестора. Через 7 лет постоянного проживания можно подать заявку на гражданство.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Греции?

Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, проверка документов, получение ИНН в Греции, открытие банковского счета, подписание предварительного договора, оплата задатка, получение разрешения (если требуется), подписание основного договора у нотариуса, оплата налогов и сборов, регистрация права собственности в кадастре. Весь процесс может занять от 1 до 3 месяцев.

Можно ли получить ипотеку в Греции как иностранец?

Да, иностранцы могут получить ипотеку в Греции, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки и условия зависят от конкретного банка и финансового положения заемщика.

Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимости в Греции?

Дополнительные расходы включают ежегодный налог на недвижимость (ENFIA), коммунальные платежи, страховку недвижимости, расходы на содержание (для домов и вилл). Для квартир в комплексах также могут быть ежемесячные взносы на обслуживание общих территорий. Если вы сдаете недвижимость в аренду, нужно учитывать налог на доход от аренды.

Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Для краткосрочной аренды туристам необходимо получить специальный номер объекта размещения. Доход от аренды облагается налогом по прогрессивной шкале от 15% до 45%. Рекомендуется консультация с местным налоговым специалистом для оптимизации налогообложения.

Каковы перспективы рынка недвижимости в Греции?

Рынок недвижимости в Греции показывает положительную динамику, особенно в туристических регионах и крупных городах. Факторы, поддерживающие рынок, включают программу "Золотая виза", растущий туристический сектор и улучшение экономической ситуации в стране. Инвестиционная привлекательность сохраняется, особенно для объектов премиум-класса и недвижимости в популярных туристических локациях.