Золотая виза ОАЭ за недвижимость: десять лет статуса, залог на объект и выбор между готовым и строящимся

---

Что такое золотая виза ОАЭ и на какой срок её выдают

Золотая виза ОАЭ — это долгосрочная резидентская виза на 5 или 10 лет, которая не требует спонсора и продлевается при сохранении основания. Название неофициальное: в нормативных документах золотое резидентство называется Golden Residence, «золотым видом на жительство» он становится только в переводах.

Федеральный портал правительства ОАЭ перечисляет четыре свойства золотого резидентства:

• срок 5 или 10 лет с возобновлением;
• отсутствие спонсора — работодателя или гражданина страны;
• право находиться за пределами ОАЭ дольше обычных шести месяцев без потери золотого резидентства;
• право спонсировать членов семьи, включая супруга и детей.

Последние два пункта и есть содержательная разница с обычной резидентской визой. Держатель короткой визы, уехавший из страны более чем на 180 дней, статус теряет; держатель золотого резидентства — нет. Для золотого резидентства Главное управление по вопросам резидентства и иностранных дел Дубая формулирует исключение прямо: статус аннулируется только в случае, если срок его действия истёк, когда держатель находился за пределами страны.

Миф: «золотая виза ОАЭ — это ВНЖ, который ведёт к гражданству». Не ведёт. Статус остаётся резидентским и привязанным к основанию, и не превращается в постоянное резидентство по выслуге лет. Натурализация в ОАЭ проходит по отдельной процедуре и по решению властей.

Кому доступно золотое резидентство: шесть категорий и их сроки

Золотое резидентство ОАЭ получают шесть категорий: инвесторы, предприниматели, обладатели редких специальностей, выдающиеся студенты, гуманитарные деятели и медики первой линии. Срок золотого резидентства зависит от категории, а не от суммы вложений.

Ниже — таблица категорий с федерального портала правительства ОАЭ, снятая 3 сентября 2026 года; сам портал помечен датой обновления 28 июля 2026 года.

Категория	Срок	Основное требование
Инвесторы в публичные инвестиции	10 лет	капитал от 2 000 000 дирхамов
Инвесторы в недвижимость	указан как 5 лет	владение объектом; см. раздел о расхождении сроков
Предприниматели	5 лет	подтверждение инновационного проекта и письмо бизнес-инкубатора
Исключительные таланты и редкие специальности	10 лет	врачи, учёные, изобретатели, деятели культуры, руководители, спортсмены, обладатели степени PhD
Выдающиеся студенты	5 лет — школа, 10 лет — университет	свидетельства об успеваемости и рекомендательные письма
Гуманитарные деятели и медики первой линии	10 лет	подтверждение вклада либо стаж от 5 лет

Отдельная строка — плательщики налогов: вклад в бюджет от 250 000 дирхамов в год через компанию тоже даёт основание. Для покупателя недвижимости из России практическое значение имеют две категории — инвестор в недвижимость и, при возрасте от 55 лет, пенсионер-собственник; остальные требуют либо бизнеса в стране, либо профессионального признания.

Порог 2 000 000 дирхамов: что именно считается

Золотая виза ОАЭ за недвижимость требует объектов на 2 000 000 дирхамов — около 470 000 евро по курсу ЦБ на 3 сентября 2026 года. В долларах порог составляет примерно 545 000. Для золотого резидентства порог считается по стоимости покупки на момент приобретения и подтверждается справкой Земельного департамента Дубая о статусе объекта.

Что входит в порог и что нет, по требованиям миграционного ведомства эмирата:

• объекты суммируются — можно набрать порог одним объектом или несколькими на имя заявителя;
• ипотека допускается: требуется письмо банка, подтверждающее оплаченную сумму в 2 000 000 дирхамов и отсутствие возражений против оформления статуса;
• доля в совместной собственности засчитывается, только если сама доля не ниже 2 000 000 дирхамов — это не то же самое, что объект на такую сумму;
• оценку может подтвердить оценочная контора, лицензированная Земельным департаментом;
• заявитель должен находиться внутри страны в момент подачи.

Третий пункт — самая дорогая ошибка в теме. Супруги, купившие квартиру за 2 500 000 дирхамов в общую собственность, под десятилетний порог не проходят ни один, ни другой: доля каждого — 1 250 000. Для сравнения, у двухлетнего маршрута собственника порог доли составляет 400 000 дирхамов — в пять раз ниже, чем у золотого резидентства.

Миф: «золотая виза ОАЭ доступна от 136 000 долларов». Эта сумма стоит в описании страницы, занимающей третью позицию Google по главному запросу, и соответствует примерно 500 000 дирхамов — прежнему порогу трёхлетней визы инвестора. Действующий порог за недвижимость выше в четыре раза: 2 000 000 дирхамов, около 545 000 долларов.

Залог на объект: условие, о котором не пишет никто

Золотая виза ОАЭ требует наложить на объект обременение, которое держится весь срок статуса и запрещает распоряжаться недвижимостью до его окончания. Формулировка миграционного ведомства Дубая прямая: на объект накладывается залог, обеспечивающий непрерывность владения на весь период действия золотого резидентства.

Из этого следуют три практических вывода, которых нет ни на одной из десяти страниц первой десятки Google:

• продать объект в течение десяти лет, сохранив золотое резидентство, нельзя — ведомство отдельно оговаривает, что имущество не подлежит отчуждению в течение всего десятилетнего срока;
• то же правило действует для банковского вклада на 2 000 000 дирхамов: он замораживается минимум на два года, а изымать его в течение десяти лет запрещено;
• обременение накладывается по процедуре Земельного департамента, то есть отражается в реестре и видно при любой проверке объекта.

Разница между золотым резидентством и двухлетним маршрутом здесь принципиальная. Двухлетняя виза собственника тоже прекращается при продаже объекта, но никакого залога на недвижимость не накладывается: собственник в любой момент выходит из сделки, потеряв статус, а не право распоряжения.

Практический вывод. Десятилетний статус за недвижимость — это обмен ликвидности на срок владения. Покупатель, рассматривающий объект как инструмент перепродажи через три-четыре года, золотое резидентство выбирать не должен: обременение переживёт инвестиционный горизонт.

Готовый объект или строящийся: где проходит граница

Золотая виза ОАЭ допускает строящийся объект, а двухлетняя виза собственника — нет, поскольку короткий маршрут построен на свидетельстве о праве собственности. Граница проходит не по цене, а по стадии готовности, и это переворачивает привычную логику «дороже — строже».

Механика такая. На стадии строительства объект в Дубае регистрируется в системе Oqood — это регистрация договора купли-продажи, а не право собственности. Свидетельство выдаётся при передаче объекта. Двухлетний маршрут требует электронной выписки о праве собственности, и заменить её платёжными документами нельзя; золотое резидентство такого требования не содержит.

Для золотого резидентства требование к доле оплаты федеральным циркуляром от 20 февраля 2026 года снято: до этой даты заявитель должен был оплатить не менее половины стоимости или не менее 1 000 000 дирхамов. Покупатель, внёсший 10% по рассрочке 10/90 за квартиру в 2 500 000 дирхамов, до февраля 2026 года не проходил, хотя объект вдвое дороже порога.

Здесь нужна честная оговорка. Перечни документов на действующих страницах обеих служб — и Земельного департамента, и миграционного ведомства — на 3 сентября 2026 года по-прежнему называют свидетельство о праве собственности и справку департамента о статусе объекта; сертификат Oqood в них не упомянут ни разу. Текст самого циркуляра от 20 февраля 2026 года ни одно из ведомств не публикует. Поэтому применимость строящегося объекта мы описываем как сложившуюся практику, подтверждённую отменой требования к оплате, а не как норму, которую можно процитировать со ссылкой на страницу службы.

Ситуация	Двухлетняя	Десятилетняя
Готовый объект, 500 000 дирхамов, единоличная собственность	доступна	недоступна
Готовый объект, 2 000 000 дирхамов	доступна	доступна
Строящийся объект, 2 000 000 дирхамов	недоступна до передачи	доступна по практике с февраля 2026
Строящийся объект, 500 000 дирхамов	недоступна	недоступна

Двухлетняя, пятилетняя и десятилетняя: три маршрута собственника

Три резидентских маршрута собственника недвижимости в Дубае различаются не только сроком, но и порогом, залогом и тем, что получает семья. Все три администрирует Земельный департамент, и у каждого — отдельная страница услуги с собственным прейскурантом.

Параметр	Собственника (Taskeen)	Пенсионера	Золотая (10 лет)
Срок	2 года	5 лет	10 лет
Порог	нет при единоличной собственности	1 000 000 AED (≈ 235 000 €)	2 000 000 AED (≈ 470 000 €)
Порог доли в совместной собственности	400 000 AED	супруги суммируют один объект	доля от 2 000 000 AED
Возраст	без ограничений	от 55 лет	без ограничений
Ипотека	допускается	оплаченная сумма 1 000 000 AED	допускается с письмом банка
Строящийся объект	не подходит	не подходит	подходит по практике
Залог на объект	нет	нет	накладывается
Родители	виза на 1 год	5 лет	10 лет
Справка о несудимости	требуется	не указана	не указана

Пятилетний маршрут в обсуждениях выпадает почти всегда, а между тем для заявителя от 55 лет он выгоднее обоих соседей: порог вдвое ниже десятилетнего, залог не накладывается, а супруги могут сложить один объект — при десятилетнем маршруте так нельзя. Ограничение одно: объект должен быть оплачен полностью, либо банк подтверждает, что внесённая сумма не может быть высвобождена в течение трёх лет.

Отмену минимальной цены объекта по двухлетнему маршруту в конце апреля 2026 года мы разбирали отдельным материалом — здесь она важна как контекст: короткий маршрут стал доступнее по входу, но не изменился по требованию к стадии готовности.

Сколько стоит золотая виза ОАЭ: сборы по прейскуранту

Золотая виза ОАЭ стоит 9 884,75 дирхама по прейскуранту Земельного департамента Дубая — дешевле двухлетней визы собственника, которая обходится в 10 212,50. Суммы взяты со страниц услуг ведомства, обновлённых 19 августа 2026 года.

Статья	Золотая (10 лет)	Пенсионера (5 лет)	Собственника (2 года)
Медицинское обследование	700 AED	700 AED	входит в сумму
Emirates ID	1 153 AED	653 AED	входит в сумму
Подтверждение резидентства	2 856,75 AED	2 456,75 AED	входит в сумму
Сбор Земельного департамента	4 020 AED	2 020 AED	входит в сумму
Административный сбор	1 155 AED	1 155 AED	входит в сумму
Итого за заявителя	9 884,75 AED (≈ 2 322 €)	6 984,75 AED (≈ 1 641 €)	10 212,50 AED (≈ 2 399 €)
Стоимость года статуса	≈ 988 AED	≈ 1 397 AED	≈ 5 106 AED

Разница в стоимости года — пятикратная, и это следствие не льготы, а арифметики: фиксированный набор процедур распределяется на разный срок. Отдельно миграционное ведомство берёт собственный сбор за выдачу разрешения — 1 100 дирхамов плюс мелкие сборы, с оговоркой, что сбор растёт на 100 дирхамов за каждый год свыше двух.

Оговорка про каналы. Сервисный центр Земельного департамента публикует по двухлетнему маршруту иные суммы, чем основной сайт ведомства; сумма уточняется в том канале, через который подаётся заявление.

Семья на золотой визе: супруг, дети и родители

Золотая виза ОАЭ переносит на десять лет супруга, детей и родителей, тогда как двухлетний маршрут даёт родителям резидентство только на год. Это самая недооценённая статья расчёта: на семье разница между маршрутами измеряется не процентами, а разами.

Кого спонсируют	Золотая (10 лет)	Собственника (2 года)
Супруг	5 774,50 AED на 10 лет	7 382,25 AED на 2 года
Ребёнок до 18 лет	5 774,50 AED на 10 лет	6 482,25 AED на 2 года
Сын старше 18 лет	5 774,50 AED на 10 лет	7 182,25 AED на 1 год
Родители	5 774,50 AED на 10 лет	8 882,25 AED на 1 год
Открытие файла спонсорства	318,75 AED	318,75 AED

Пересчёт на год делает картину наглядной: родитель на десятилетнем статусе стоит около 577 дирхамов в год, на двухлетнем маршруте — 8 882 дирхама в год. Разница пятнадцатикратная, и она сохраняется на всём сроке: короткий статус требует переоформления снова и снова, золотое резидентство — нет.

Требования к документам семьи одинаковы у обоих маршрутов: заверенное свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, медицинская страховка, нотариальное согласие отца, если спонсором выступает мать, и подтверждение семейного положения для дочерей старше 18 лет. Для родителей дополнительно нужна заверенная консульством справка об иждивении.

Как оформляется золотое резидентство: процедура, документы и сроки

Заявление на золотое резидентство подаётся лично и только внутри страны, а решение по нему занимает от 5 до 10 рабочих дней. Порядок описан ведомствами пошагово и одинаков для всех трёх маршрутов собственника.

1. Регистрация права на объект и получение справки Земельного департамента о его статусе и стоимости.
2. Подача комплекта в аккредитованном центре: паспорт, электронная выписка о праве собственности, фотография, Emirates ID при наличии, копия действующей резидентской визы.
3. Оплата сборов — банковским переводом, картой или наличными.
4. Медицинское обследование в том же центре.
5. Наложение обременения на объект по процедуре Земельного департамента.
6. Получение разрешения на резидентство по электронной почте и оформление Emirates ID.

Два ограничения, которые ломают планы чаще всего. Первое: присутствовать обязан сам заявитель — сопровождающие к подаче не допускаются, представительство по доверенности не предусмотрено. Второе: заявитель должен находиться на территории ОАЭ, то есть подать документы дистанционно из России нельзя.

Сроки ведомства публикуют разные: миграционное ведомство ориентирует на 5 рабочих дней, Земельный департамент — на 7–10. Мы приводим оба и не усредняем: это нормативы разных служб на разные части процедуры.

Что десятилетний статус даёт и чего не даёт

Золотая виза ОАЭ снимает правило 180 дней и позволяет спонсировать семью, но не даёт права работать по найму и не создаёт налогового резидентства. Разведение подтверждаемого и неподтверждаемого — ниже.

Подтверждается:

• проживание в стране на весь срок золотого резидентства без спонсора;
• отсутствие требования въезжать раз в 180 дней: золотое резидентство аннулируется только при истечении срока за пределами страны;
• спонсорство супруга, детей и родителей на тот же срок;
• оформление Emirates ID и доступ к услугам, где он требуется;
• продление при сохранении основания.

Не подтверждается:

• право работать по найму: трудоустройство требует отдельного разрешения через работодателя;
• налоговое резидентство ОАЭ — оно определяется днями присутствия по постановлению кабинета министров, а не наличием визы;
• переход к постоянному резидентству или гражданству по сроку владения;
• сохранение статуса после отчуждения объекта;
• право распоряжаться объектом в течение срока статуса.

Отдельное условие, которое ведомство формулирует как обязанность держателя: способность обеспечивать себя и семью без государственной поддержки. Соответствие условиям служба вправе проверять на всём протяжении срока, а не только при подаче.

Миф: «золотая виза ОАЭ за 100 000 дирхамов пожизненно». Федеральное управление по вопросам идентификации и гражданства официально опровергло эту схему летом 2025 года: заявления о «номинационном» золотом резидентстве с фиксированным платежом и пожизненным сроком не имеют правового основания и делались без согласования с властями. Компания, распространявшая информацию, публично извинилась. Ведомство отдельно указало, что коммерческие посредники не признаются уполномоченными каналами подачи.

Продление золотого резидентства и сохранение основания

Десятилетний статус ОАЭ продлевается не автоматически: продление проходит как новая проверка соответствия условиям, а не как продолжение прежнего. Основание должно существовать на момент продления в том же объёме, в каком существовало при выдаче.

Что проверяется у собственника недвижимости:

• объект по-прежнему в собственности заявителя и оценивается не ниже порога;
• обременение не снято и владение не прерывалось;
• заявитель не утратил способность обеспечивать себя и семью без государственной поддержки;
• у сопровождающих членов семьи сохраняется основание для спонсорства.

Статус прекращается досрочно, если объект отчуждён или если срок визы истёк, когда держатель находился за пределами ОАЭ. Первое основание — единственное, которое зависит от воли самого держателя, и именно поэтому обременение на объект стоит рассматривать не как формальность, а как несущую конструкцию всего статуса.

Почему отказывают в золотом резидентстве и что проверить заранее

Отказ в золотом резидентстве ОАЭ чаще связан не с суммой сделки, а с оценкой объекта, формой собственности и выбором посредника. Порог сам по себе редко бывает причиной: заявитель, дошедший до подачи, обычно уже им соответствует.

Что стоит проверить до подачи:

• форма собственности. Доля в совместной собственности ниже 2 000 000 дирхамов не даёт основания, даже если объект стоит вдвое дороже порога.
• оценка объекта. Порог подтверждается справкой Земельного департамента, а не ценой в договоре; расхождение между договорной и подтверждённой стоимостью — рабочая ситуация.
• канал подачи. Ведомство прямо заявило, что коммерческие консультанты не являются уполномоченными каналами; список аккредитованных центров публикуется миграционной службой.
• стадия объекта. Для двухлетнего и пятилетнего маршрутов строящийся объект не подходит, независимо от суммы.
• ипотека. Требуется письмо банка с указанием оплаченной суммы и отсутствием возражений; без него комплект неполон.

Пять лет или десять: почему источники расходятся в сроке золотого резидентства

Федеральный портал правительства ОАЭ называет золотое резидентство за недвижимость пятилетним, а ведомства Дубая, которые его выдают, — десятилетним. Оба источника официальные, оба проверены 3 сентября 2026 года, и расхождение касается самого главного параметра статуса.

Что именно написано:

Источник	Что указано	Дата обновления страницы
Федеральный портал правительства ОАЭ	инвестиции в недвижимость — 5 лет; публичные инвестиции — 10 лет	28.07.2026
Земельный департамент Дубая, страница услуги	объект от 2 000 000 дирхамов — разрешение на 10 лет с возобновлением	19.08.2026
Миграционное ведомство Дубая, карточка услуги	золотое резидентство инвесторам в недвижимость и публичные инвестиции — 10 лет	03.09.2026

Как это читать. Разрешение выдаёт эмират, и обе службы эмирата называют десятилетний срок; выданный документ, судя по карточке услуги, тоже десятилетний. Наиболее вероятное объяснение — то же, что мы уже дважды встречали в этом цикле: сводная таблица на федеральном портале описывает более раннюю редакцию правил и не была пересобрана после её изменения. Утверждать это как факт мы не можем: разъяснения, которое прямо снимало бы расхождение, ни одно ведомство не публиковало.

Практический вывод из этого один и он скучный: срок подтверждается не сводной таблицей, а карточкой услуги того органа, через который подаётся заявление, — и распечаткой этой карточки на дату подачи.

Сравнение: ОАЭ, Турция и европейские программы каталога

ОАЭ отличаются от европейских программ тем, что статус здесь держится на объекте, а не на сроке проживания, и прекращается вместе с его продажей. Сопоставлять поэтому корректнее по устройству, а не по сумме порога.

Параметр	Золотое резидентство ОАЭ	Виза собственника ОАЭ	Гражданство Турции
Порог	2 000 000 AED (≈ 470 000 €)	нет при единоличной собственности	400 000 USD
Что получает заявитель	резидентство на 10 лет	резидентство на 2 года	гражданство
Судьба объекта	под обременением весь срок	свободен	удержание 3 года
Продажа объекта	статус прекращается	статус прекращается	статус сохраняется
Право работать	нет без разрешения	нет без разрешения	есть
Путь к гражданству	отсутствует	отсутствует	сразу гражданство

Каталог по ОАЭ на 3 сентября 2026 года — [1 517 объектов от 66 807 евро](/oae/), из них [1 333 в Дубае](/oae/dubai/), [1 336 квартир](/oae/apartments/) и [27 вилл](/oae/villas/). Под десятилетний порог — от 470 000 евро — проходят 929 объектов, и они собраны в подборке [недвижимость под ВНЖ в ОАЭ](/oae/under-residence/); в Дубае таких 853. Под пятилетний маршрут пенсионера с порогом около 235 000 евро проходит 1 211 объектов.

Данные по Турции сверены в разделе [программ гражданства за инвестиции](/citizenship/), общий каталог страны — в разделе [недвижимость в Турции](/turkey/). Сводка порогов ВНЖ по всем странам с нормативным актом у каждой строки — в разделе [ВНЖ за инвестиции](/residence/). Платёж по ипотеке считается в [ипотечном калькуляторе](/calculators/mortgage/), доходность объекта — в [калькуляторе доходности](/calculators/yield/).

Плюсы и минусы золотой визы для покупателя недвижимости

Золотая виза ОАЭ даёт самый длинный статус за самый низкий годовой сбор, но замораживает объект на весь срок. Оценка — по параметрам, а не по впечатлению.

В плюс:

• десять лет статуса при стоимости года около 988 дирхамов — дешевле любого другого маршрута собственника;
• супруг, дети и родители получают тот же срок, а не год или два;
• правило 180 дней не применяется;
• строящийся объект по практике с февраля 2026 года подходит, в том числе при рассрочке и ипотеке;
• сборы фиксированы и опубликованы постатейно;
• подоходного налога с физических лиц в ОАЭ нет.

В минус:

• обременение на объект на весь срок статуса: продажа означает потерю резидентства;
• порог доли в совместной собственности не 400 000, а 2 000 000 дирхамов — семейная покупка пополам не проходит;
• подавать нужно лично и находясь в стране;
• статус не ведёт ни к постоянному резидентству, ни к гражданству;
• права работать по найму статус не даёт;
• срок статуса по-разному указан на федеральном и эмиратском источниках.

Как мы проверяем данные

Условия золотого резидентства ОАЭ в этом материале взяты с карточек услуг ведомств, которые его выдают, а не из сводных обзоров. У каждого числа — источник и дата сверки.

Что	Источник	Дата сверки
Определение статуса, срок 5 или 10 лет, категории	федеральный портал правительства ОАЭ, u.ae	03.09.2026
Порог 2 000 000 AED, залог на объект, правило 180 дней	карточка услуги «Golden residence permit (investors)», GDRFA Дубая	03.09.2026
Сборы и состав комплекта по десятилетнему маршруту	страница услуги «Golden Visa application — Investor», Земельный департамент Дубая	03.09.2026
Порог 1 000 000 AED и сборы по маршруту пенсионера	страница услуги «Golden Visa Application — Retiree», Земельный департамент Дубая	03.09.2026
Порог доли 400 000 AED и сборы по двухлетнему маршруту	страница услуги «Investor Residence Application (Taskeen)», Земельный департамент Дубая	03.09.2026
Опровержение «номинационной» визы за 100 000 AED	заявление Федерального управления по вопросам идентификации и гражданства	03.09.2026
Курс дирхама к евро и доллару	Банк России	03.09.2026
Порог Турции	раздел [гражданство за инвестиции](/citizenship/) на этом сайте	27.07.2026

Мы маркетплейс зарубежной недвижимости с сопровождением сделки, а не иммиграционный консультант и не уполномоченный канал подачи заявлений. Материал описывает правила по состоянию на дату сверки и не является юридической консультацией. Отмена требования к доле оплаты для строящихся объектов описана как сложившаяся практика: текст федерального циркуляра от 20 февраля 2026 года ведомства не публикуют. Перед подачей условия проверяются на карточке услуги того органа, через который идёт заявление.

Частые вопросы о золотом резидентстве ОАЭ

Сколько стоит золотая виза ОАЭ в 2026 году?

Сбор за оформление — 9 884,75 дирхама, около 2 322 евро по курсу ЦБ на 3 сентября 2026 года. Это только государственные сборы: инвестиция в объект от 2 000 000 дирхамов в них не входит.

На сколько лет выдают золотую визу за недвижимость?

Ведомства Дубая, которые её выдают, называют срок десятилетним. Сводная таблица федерального портала для инвестиций в недвижимость указывает пять лет; расхождение мы описали отдельным разделом и рекомендуем ориентироваться на карточку услуги органа подачи.

Можно ли оформить золотое резидентство на строящийся объект?

По сложившейся с февраля 2026 года практике — да, после отмены требования оплатить половину стоимости. Для двухлетнего и пятилетнего маршрутов строящийся объект не подходит: они требуют свидетельства о праве собственности.

Что происходит с объектом после получения золотого резидентства?

На объект накладывается обременение, обеспечивающее непрерывность владения на весь срок статуса. Продать объект, сохранив резидентство, нельзя.

Проходит ли квартира, купленная супругами пополам?

Нет, если доля каждого ниже 2 000 000 дирхамов. Для двухлетнего маршрута порог доли составляет 400 000 дирхамов, а по маршруту пенсионера супруги могут учитывать один объект совместно.

Можно ли подать заявление, не приезжая в ОАЭ?

Нет. Заявитель должен находиться в стране и присутствовать лично; подача через представителя не предусмотрена.

Даёт ли золотая виза ОАЭ право работать?

Нет. Трудоустройство по найму требует отдельного разрешения, которое оформляет работодатель.

Становится ли держатель золотого резидентства налоговым резидентом ОАЭ?

Не автоматически. Налоговое резидентство определяется днями присутствия и центром интересов по постановлению кабинета министров, а не наличием визы.

Правда ли, что золотую визу дают за 100 000 дирхамов пожизненно?

Нет. Федеральное управление по вопросам идентификации и гражданства официально опровергло эту схему: правового основания у неё нет, а коммерческие посредники не признаются уполномоченными каналами подачи.

Что даёт золотое резидентство семье?

Супруг, дети и родители получают резидентство на тот же срок — десять лет. Сбор за каждого — 5 774,50 дирхама, тогда как на двухлетнем маршруте родители оформляются только на год за 8 882,25 дирхама.