План Б для семьи: куда переехать из России в 2026–2027 году и по какому основанию

---

Куда переехать из России: сначала основание, потом страна

Куда переехать из России, определяет основание для статуса, а не список стран: вложение капитала, подтверждённый доход или родственная связь. Страна выбирается уже внутри выбранного основания — у каждого из них своя география, свои пороги и свои ограничения по гражданству заявителя.

Ошибка, из-за которой переезд разваливается на середине, выглядит одинаково: сначала выбирается страна, потом выясняется, что основания для неё нет. Порядок обратный.

Цель семьи	Основание	Что проверять в первую очередь
Пожить и осмотреться	краткосрочная виза или безвизовый въезд	срок пребывания и деньги на границе
Получить вид на жительство	вложение капитала или подтверждённый доход	порог, приём заявлений от граждан РФ
Дойти до паспорта	натурализация после ВНЖ или ПМЖ	срок ценза и требование проживания
Держать запасной аэродром	статус без обязанности жить в стране	что происходит при неявке и продлении

Материал разбирает направления переезда, где основанием служат деньги или доход: это профиль читателя, который выбирает между покупкой недвижимости и другими вложениями. Маршруты через работу, учёбу, репатриацию и убежище в цикле не проверялись и здесь не описываются — не потому, что их нет, а потому, что по ним у нас нет первоисточников.

Что изменилось за 2026 год: недвижимость перестала быть основанием

Покупка жилья не даёт вид на жительство в трёх из пяти работающих европейских программ, а испанскую отменили целиком 3 апреля 2025 года. Это главная перемена последних двух лет, и именно она ломает планы переезда из России, составленные по статьям 2022–2023 годов.

Страна	Недвижимость в перечне оснований	Когда исключена
Греция	да	—
Кипр	да, только новостройка от застройщика	вторичка исключена
Мальта	да, как условие, а не как инвестиция	—
Португалия	нет	октябрь 2023
Венгрия	нет, только пай фонда	при перезапуске программы в 2024 году
Италия	нет	не входила изначально
Испания	нет	программа отменена целиком 3 апреля 2025

Антифейк: «купил квартиру — получил ВНЖ Европы». Из шести инвестиционных программ квартира считается вложением в двух — греческой и кипрской; в мальтийской жильё обязательно, но инвестицией не признаётся. Португалия исключила недвижимость в октябре 2023 года, Венгрия принимает только паи фонда, Италия — доли компаний и облигации, Испания закрыла программу целиком.

Недвижимость осталась основанием для статуса в трёх странах Европы: в Греции, на Кипре и в Болгарии. Болгарский маршрут в подборки золотых виз обычно не попадает, потому что он идёт не через инвестиционную программу, а через обычное основание закона об иностранцах: вид на жительство выдают при вложении 600 000 левов — 306 775 евро — в недвижимость, государственный сбор при выдаче составляет 500 левов (255,65 евро) за год, срок рассмотрения — от 14 до 60 дней. Отдельно существует болгарский ПМЖ за 1 000 000 левов (511 292 евро) в фонд, и он даёт постоянный статус сразу, минуя годовой ВНЖ.

Из этого следует практический вывод для тех, кто планирует переезд: недвижимость в Европе остаётся активом и остаётся частью досье — подтверждением места проживания и связи со страной, — но входным билетом быть перестала почти везде.

Пять работающих золотых виз Европы и их пороги

Золотая виза для переезда в Европу работает в пяти странах с порогом от 250 000 до 800 000 евро. Это Греция, Кипр, Венгрия, Португалия и Италия. Шестая программа, мальтийская, устроена иначе: там недвижимость — условие получения статуса, а не сама инвестиция.

Страна	Порог входа	Актив	Карта	Приём заявлений от граждан РФ
Венгрия	250 000 €	пай фонда недвижимости	10 лет	открыт
Португалия	500 000 €	пай фонда под надзором CMVM	2 года	открыт
Кипр (ПМЖ)	300 000 € + НДС	новостройка от застройщика	бессрочно	запрета нет, есть отказы
Греция	250 000 € — 800 000 €	объект недвижимости	5 лет	первичные закрыты
Италия	250 000 €	доля инновационного стартапа	2 года	закрыт
Мальта	375 000 € + 99 000 € платежей	жильё как условие статуса	5 лет	закрыт

Разница между строками этой таблицы больше, чем разница в цифрах. Венгерский пай на 250 000 евро даёт карту на десять лет без требования проживания, но деньги уходят в фонд, а не в объект: сам фонд обязан держать в жилой недвижимости не менее 40 % чистых активов, и выбрать конкретную квартиру инвестор не может. Греческие 250 000 евро — исключение для отдельных категорий объектов, обычный порог выше и в Афинах, на островах и в Салониках доходит до 800 000 евро.

Ограничение, которого нет в порогах: гражданство заявителя

Порог по деньгам — не единственный фильтр: Италия, Мальта и Греция заявления граждан России не принимают. Кипр формального запрета не вводил, но отказывает заявителям без второго гражданства. Эта строка в описаниях программ обычно отсутствует, а расчёт она отменяет полностью.

Страна	Чем именно закрыт вход	С какой даты
Италия	распоряжение о приостановке, затем нота МИД о лицах с двойным гражданством	14.07.2023 и 20.03.2024
Мальта	агентство не принимает заявления граждан России и Белоруссии	действует, продления — индивидуально
Греция	приостановка снята только с продлений	решение от 05.04.2022
Кипр	формального запрета нет, работает практика отказов без второго паспорта	—

Двойное гражданство помогает не везде: итальянская нота 2024 года прямо распространила приостановку на тех, у кого одно из гражданств российское или белорусское. Португалия и Венгрия формальных ограничений по гражданству не вводили.

Антифейк: «золотая виза открыта всем, у кого есть сумма». Из шести европейских программ приём заявлений от граждан России открыт в двух — португальской и венгерской. Ещё в одной, кипрской, формального запрета нет, но есть практика отказов.

Переезд на доход, а не на капитал: D7, D8 и виза цифрового кочевника

Переехать из России можно на подтверждённый доход, а не на капитал: порог начинается с 920 евро в месяц по португальской визе D7. Это самый недооценённый слой оснований: он дешевле золотых виз на порядок, но требует доказуемого регулярного дохода и настоящего переезда, а не статуса на бумаге.

Виза	Порог дохода	Что это за доход	Срок статуса
Португалия, D7	920 € в месяц	пассивный: аренда, дивиденды, пенсия	титул на 2 года, продление на 3
Испания, виза цифрового кочевника	2 849 € в месяц	удалённая работа на работодателя вне Испании	вид на жительство с продлением
Хорватия, виза цифрового кочевника	3 622,50 € в месяц	удалённая работа вне Хорватии	до 18 месяцев, затем обязательный перерыв
Португалия, D8	3 680 € в месяц	удалённый доход	вид на жительство с продлением

Испанский порог поднялся до 2 849 евро автоматически: закон привязывает его к 200 % минимальной межпрофессиональной зарплаты, а её подняли на 3,1 % королевским декретом 126/2026 от 18 февраля с обратной силой к 1 января. Миграционные нормы при этом не менялись ни строкой — сумма выросла сама.

Хорватская виза выпадает из ряда по существу: переехать по ней можно, но она даёт временное пребывание максимум на 18 месяцев с обязательным перерывом перед новой заявкой и к постоянному резидентству не ведёт. Испанская и португальская ведут.

ОАЭ и Турция: переезд без ограничений по гражданству заявителя

ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости с конца апреля 2026 года оформляется без минимальной цены объекта для единоличного собственника — Земельный департамент Дубая убрал прежний порог 750 000 дирхамов. Для совладельцев порог сохранился: 400 000 дирхамов на долю.

Десятилетняя золотая виза ОАЭ живёт по своим правилам: она требует объектов на 2 000 000 дирхамов — около 470 000 евро по курсу ЦБ РФ на 3 сентября 2026 года — и накладывает на объект обременение до конца срока статуса. Распорядиться таким объектом нельзя, и миграционное ведомство эмирата формулирует это условие прямо.

Турция — единственная страна каталога, где маршрут ведёт не к виду на жительство, а к паспорту: порог гражданства за инвестиции составляет 400 000 долларов, то есть 345 124 евро по курсу ЦБ РФ на 3 сентября 2026 года.

Направление	Что даёт	Порог	Ограничения по гражданству заявителя
ОАЭ, двухлетняя виза собственника	ВНЖ	без минимальной цены для единоличного собственника	нет
ОАЭ, золотая виза	ВНЖ на 10 лет	2 000 000 AED (≈470 000 €)	нет
Турция	гражданство	400 000 $ (345 124 €)	нет

Оба направления открыты для переезда из России без оговорок по гражданству заявителя. В каталоге flatters на 3 сентября 2026 года по ним 10 379 объектов из 42 847: 9 041 в Турции с медианой 203 698 евро и 1 338 в ОАЭ с медианой 778 500 евро.

Сколько стоит план Б на семью из четырёх человек

Порог программы — цена входа для одного заявителя, а бюджет переезда семьи из четырёх человек считается отдельно. Он почти всегда оказывается другим. Разница возникает в трёх местах: доплата за каждого члена семьи, школа и налоги.

Направление	Расчёт на семью из четырёх	Сумма
Испания, виза цифрового кочевника	2 849 € + 75 % и 25 % × 2 от минимальной зарплаты	4 629,64 € в месяц, 55 556 € в год
Антигуа и Барбуда, паспорт	взнос 230 000 $ + пошлина 20 000 $ + проверка 15 500 $ + биометрия 1 200 $	266 700 $
Сент-Китс и Невис, паспорт	взнос 250 000 $ + проверка 17 500 $ + биометрия и паспорта 7 100 $	274 600 $
Дубай, школа для двоих детей	средний тариф частной школы 42 000 AED на ребёнка	19 736 € в год
Лиссабон, школа для двоих детей	государственная школа для резидентов	0 € в год

Карибские тарифы посчитаны на одном составе: основной заявитель, супруг и двое детей 10 и 15 лет, фондовая опция. Полную сумму по официальным тарифам можно собрать только у двух программ из пяти — остальные три публикуют часть прейскуранта или не публикуют его вовсе.

Школа — статья, которая в бюджете переезда обычно перевешивает налоги. По четырём проверяемым статьям расходов жизнь семьи в Дубае обходится в 3 950 евро в месяц против 1 916 евро в Лиссабоне при государственной школе; как только лиссабонская семья выбирает международную школу, счета сравниваются — 3 937 против 3 950 евро.

Гражданство: сколько лет до паспорта и где срок вырос

Гражданство Португалии по натурализации с 19 мая 2026 года доступно после 10 лет легального проживания вместо прежних пяти — закон Lei Orgânica n.º 1/2026 сохранил семилетний срок только для граждан ЕС и португалоязычных стран. Заявления, поданные по 18 мая включительно, рассматриваются по прежней редакции.

Мальтийский маршрут к паспорту без переезда закрылся раньше: 29 апреля 2025 года Суд ЕС признал мальтийскую программу противоречащей праву Союза, и парламент убрал её из закона тем же летом. Оставшаяся натурализация по заслугам не имеет ни фиксированной суммы взноса, ни гарантии результата: решение принимает министр по своему усмотрению.

Карибский паспорт остаётся самым быстрым маршрутом к второму гражданству и одновременно самым срочным: Еврокомиссия письмом от 25 июня 2026 года потребовала свернуть все пять программ к 1 июня 2028 года, а с 30 декабря 2025 года существование такой программы стало самостоятельным основанием для приостановки безвизового режима по статье 8a(1)(e) Регламента (ЕС) 2025/2441.

Антифейк: «карибский паспорт — это навсегда». Требование Еврокомиссии касается приёма новых заявлений, а не аннулирования выданных паспортов, но горизонт планирования у направления теперь измеряется не десятилетиями, а датами: сентябрь 2026 года — срок промежуточных мер, декабрь 2026 года — очередной отчёт Комиссии, 1 июня 2028 года — заявленный срок сворачивания.

Календарь 2026–2028: двенадцать дат, которые меняют расчёт

Даты в этом календаре стоят между планом и его исполнением: каждая из них уже изменила либо порог, либо доступ, либо срок. Ни одна не является прогнозом: все двенадцать подтверждены актом, решением или официальной публикацией.

Дата	Что произошло или произойдёт
15 января 2025	Венгрия исключила прямую покупку жилья из программы
3 апреля 2025	Испания отменила золотую визу целиком
29 апреля 2025	Суд ЕС признал мальтийскую паспортную программу противоречащей праву Союза
6 ноября 2025	Еврокомиссия ограничила выдачу шенгенских мультивиз гражданам России двумя категориями
16 декабря 2025	США подписали прокламацию по Доминике
1 января 2026	вступили в силу ограничения США для граждан Доминики
16 февраля 2026	продление ВНЖ Португалии переведено в онлайн
10 апреля 2026	на границах Шенгена заработала Система въезда и выезда, штампы отменены
конец апреля 2026	Дубай убрал порог 750 000 дирхамов для единоличных собственников
19 мая 2026	ценз натурализации в Португалии вырос с 5 до 10 лет
25 июня 2026	письмо Еврокомиссии пяти карибским государствам
1 июня 2028	заявленный Комиссией срок сворачивания карибских программ

Практический смысл календаря простой: любой расчёт переезда из России, сделанный до одной из этих дат, нужно пересчитать после неё. Материалы цикла, где каждая дата разобрана отдельно, перечислены в блоке проверки данных.

Что нужно сделать в России: уведомление за 60 дней

Второе гражданство закон не запрещает, но обязывает подать уведомление в МВД в течение 60 дней со дня приобретения. Срок течёт со дня приобретения статуса, а не со дня возвращения в Россию; правило «по въезде» — исключение для тех, кто пропустил срок из-за нахождения за границей.

Разница в ответственности принципиальная, и её путают чаще всего. За неподачу уведомления отвечают по статье 330.2 Уголовного кодекса: штраф до 200 000 рублей либо в размере дохода за период до года, либо обязательные работы до 400 часов. Административная статья 19.8.3 КоАП со штрафом 500–1 000 рублей — это за нарушение порядка подачи: опоздание, неполноту, недостоверность.

Антифейк: «за неуведомление о втором гражданстве штрафуют на 500 рублей». 500–1 000 рублей — санкция за опоздание и неточности в уведомлении. За то, что уведомление не подано вовсе, предусмотрена уголовная статья, и по ней есть приговоры.

Вид на жительство другой страны подлежит той же обязанности уведомления, и это отдельная строка в календаре переезда: срок в 60 дней закладывается вместе со сроками миграционного ведомства, а не после них.

Дорога до переезда: шенгенская виза, деньги на границе и EES

Шенгенская виза гражданам России выдаётся, но мультивизу с 6 ноября 2025 года получают только две категории заявителей — близкие родственники резидентов ЕС и транспортные работники. Всем остальным визу оформляют под конкретную поездку, консульский сбор — 90 евро.

Сама виза права на въезд не даёт — ни туристу, ни тому, кто переезжает. Въезд разрешают при одновременном выполнении пяти условий статьи 6 пограничного кодекса, и одно из них — деньги: референсные суммы по официальному справочнику Еврокомиссии составляют от 40 евро в сутки в Венгрии до 122,10 евро в Испании. Решение принимает пограничник, а не консул.

С 10 апреля 2026 года штампы в паспорте отменены: пересечения фиксирует Система въезда и выезда по биометрии.

Антифейк: «россиянам понадобится ETIAS». ETIAS адресован тем, кто въезжает в Европу без визы, и гражданам России не нужен ни сейчас, ни после запуска. Само разрешение не работает: заявления не принимаются, а прежний ориентир запуска — последний квартал 2026 года — с официальной страницы снят.

Когда план Б не работает: пять ситуаций

План переезда рушится не на пороге программы, а на условии, которого в её описании нет. Пять ситуаций, в которых расчёт не сходится, и цифра, которая это показывает.

1. Бюджет рассчитан на одного, а едет семья. Карибский паспорт на четверых — 266 700 долларов вместо 230 000 взноса; испанская виза цифрового кочевника — 4 629,64 евро в месяц вместо 2 849.
2. Гражданство заявителя не проверено до расчёта. Италия, Мальта и Греция заявления граждан России не принимают; сумма при этом значения не имеет.
3. Ставка сделана на недвижимость как основание. В Португалии, Венгрии, Италии и Испании покупка жилья вида на жительство не даёт — из четырёх этих программ три работают, но по другим активам.
4. Расчёт натурализации сделан по старым срокам. В Португалии ценз вырос с 5 до 10 лет 19 мая 2026 года; план, где паспорт получают через пять лет, сдвигается на пятилетку.
5. Актив нужно будет продать раньше срока. Золотая виза ОАЭ требует обременения объекта на все десять лет; кипрский маршрут — только новостройку от застройщика.

Как мы проверяем данные

Методология

Каждая цифра в этом обзоре направлений для переезда взята из отдельной статьи цикла, где её сверяли с первоисточником: текстом закона, решением суда, официальным регламентом программы или прейскурантом государственного органа. Новых фактов сводка не вводит — она соединяет то, что уже сверено. Числа каталога (количество объектов, медиана цены) сняты запросом к базе flatters 3 сентября 2026 года. Пересчёт валют — по курсу ЦБ РФ на 3 сентября 2026 года: 86,9963 рубля за доллар и 100,8287 рубля за евро.

Источники

Пороги европейских программ и статус приёма заявлений от граждан России — материал цикла о золотых визах Европы. Португальские визы D7 и D8, сборы и сроки — материалы о виде на жительство и о натурализации. Испанский и хорватский пороги дохода — материалы о визе цифрового кочевника. Условия ОАЭ — материалы о визе собственника и о золотой визе. Карибские тарифы и требование Еврокомиссии — материалы о сравнении пяти программ и о прогнозе до 2028 года. Обязанность уведомления и статья 330.2 УК — материал о втором гражданстве. Шенгенская виза, правила въезда и ETIAS — три отдельных материала цикла.

Ограничение ответственности

Информация носит справочный характер и отражает состояние на 3 сентября 2026 года. Условия программ, пороги и налоги меняются, и часть дат в календаре относится к будущему. Финальные условия по конкретной заявке подтверждает юрист в юрисдикции подачи. Проверяйте условия перед сделкой.

Вопросы и ответы

Куда переехать из России, если бюджет ограничен доходом, а не капиталом?

Основанием служит подтверждённый регулярный доход. Нижняя граница среди разобранных в цикле программ — 920 евро в месяц по португальской визе D7 для пассивного дохода. Для удалённой работы пороги выше: 2 849 евро в Испании, 3 622,50 евро в Хорватии, 3 680 евро по португальской D8.

Дают ли ВНЖ за покупку недвижимости в Европе?

В двух странах из шести с работающими программами. Греция принимает объект недвижимости, Кипр — новостройку от застройщика. Португалия исключила недвижимость в октябре 2023 года, Венгрия принимает только паи фонда, Италия — доли компаний, Испания отменила программу 3 апреля 2025 года.

Куда переехать из России с детьми и как считается порог на семью?

Порог считается по составу семьи, а не по заявителю. В испанской визе цифрового кочевника каждый член семьи прибавляет фиксированную долю минимальной зарплаты: 75 % за первого и 25 % за каждого следующего, итого 4 629,64 евро в месяц на четверых. У карибских программ доплата идёт отдельными строками прейскуранта.

Можно ли получить европейскую золотую визу гражданину России?

В двух программах из шести приём открыт: португальской и венгерской. Италия приостановила приём с 14 июля 2023 года и распространила приостановку на лиц с двойным гражданством, Мальта заявления не принимает, Греция сняла приостановку только с продлений. На Кипре формального запрета нет.

Что будет с карибским паспортом после 1 июня 2028 года?

Требование Еврокомиссии от 25 июня 2026 года касается сворачивания программ, то есть приёма новых заявлений, а не аннулирования выданных паспортов. Ближайшие проверяемые точки — промежуточные меры со сроком в сентябре 2026 года и очередной отчёт Комиссии в декабре 2026 года.

Нужно ли уведомлять МВД о ВНЖ или гражданстве другой страны?

Да, в течение 60 дней со дня приобретения. За неподачу предусмотрена статья 330.2 Уголовного кодекса: штраф до 200 000 рублей либо доход за период до года, либо обязательные работы до 400 часов. Штраф 500–1 000 рублей по статье 19.8.3 КоАП назначают за опоздание и неточности.

Нужен ли гражданам России ETIAS?

Нет. Разрешение адресовано путешественникам, которые въезжают в Европу без визы. Гражданам России для поездки нужна шенгенская виза, а ETIAS на 3 сентября 2026 года не работает: заявления не принимаются, ориентир запуска с официальной страницы снят.

Нужно ли жить в стране, чтобы сохранить золотую визу?

В четырёх программах из пяти требования проживания нет: венгерская карта на десять лет не проверяет правило 90/180 при продлении, и средства к существованию на этапе разрешения тоже не проверяются. Обычный вид на жительство устроен иначе — там, как правило, требуется от 183 дней в году.

Что происходит с заявлением, поданным до смены правил?

Переходные нормы существуют не везде, но там, где они есть, они защищают заявителя. Португальские заявления на натурализацию, поданные по 18 мая 2026 года включительно, рассматривают по прежней редакции с пятилетним цензом. Греческая приостановка для граждан России снята только с продлений, поданных ранее, — первичные заявления остаются закрытыми.

Сколько денег спрашивают на границе Шенгена?

Референсные суммы публикует Еврокомиссия, и они различаются по странам: от 40 евро в сутки в Венгрии до 122,10 евро в Испании. Это не формальность: наличие средств — одно из пяти условий статьи 6 пограничного кодекса, которые проверяются одновременно.