Недвижимость в Турции: Ваш путь к средиземноморской мечте
Турция – страна, где Восток встречается с Западом, предлагая уникальные возможности для инвестиций в недвижимость. От солнечных пляжей Анталии до исторических кварталов Стамбула – здесь каждый найдет свой идеальный дом.
Виды недвижимости в Турции:
Квартиры:
Площадь: от 35 до 200+ м²
Стоимость: от €50,000 до €1,000,000+
Особенности: современные жилые комплексы с бассейнами и фитнес-центрами
Популярные локации: Анталья, Аланья, Стамбул
Виллы:
Площадь: от 100 до 500+ м²
Цены: от €150,000 до нескольких миллионов
Преимущества: частные бассейны, сады, вид на море
Лучшие районы: Бодрум, Фетхие, Кемер
Пентхаусы:
Площадь: 100-300+ м²
Стоимость: от €200,000
Особенности: панорамные виды, роскошные террасы
Расположение: престижные районы крупных городов и курортов
Студии:
Площадь: 25-50 м²
Цены: от €30,000
Идеальны для: инвестиций и сдачи в аренду
Популярны в: туристических зонах и студенческих районах
Ключевые регионы:
Анталья:
Круглогодичный курорт на Средиземном море
Международный аэропорт
Развитая инфраструктура для экспатов
Районы: Лара, Коньяалты, Калеичи
Стамбул:
Крупнейший город и экономический центр Турции
Богатое историческое наследие
Перспективный рынок недвижимости
Районы: Бейоглу, Кадыкёй, Бешикташ
Бодрум:
Элитный курорт на Эгейском море
Яхтенные марины мирового класса
Живописные бухты и пляжи
Высокий потенциал роста стоимости недвижимости
Аланья:
Быстроразвивающийся курорт
Доступные цены на недвижимость
Новые жилые комплексы с развитой инфраструктурой
Популярен среди иностранных покупателей
Преимущества инвестиций в недвижимость Турции:
Возможность получения гражданства при покупке от $400,000 (данные на 2024 год)
Стабильный рост цен на недвижимость
Высокий потенциал доходности от аренды (до 8% годовых)
Низкие налоги на недвижимость
Прекрасный климат и высокое качество жизни
Юридические аспекты:
Право собственности для иностранцев (ТАПУ)
Простая процедура покупки недвижимости
Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости
Важность проверки юридической чистоты объекта
Налогообложение:
Налог на покупку недвижимости: 4%
Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,3%
Налог на прирост капитала при продаже
Возможность налоговых льгот для инвесторов
Рынок аренды:
Высокий спрос в туристических зонах
Возможность краткосрочной и долгосрочной аренды
Управление недвижимостью через специализированные компании
Потенциал пассивного дохода
Инфраструктура и качество жизни:
Современные международные аэропорты
Развитая система здравоохранения
Международные школы в крупных городах
Отличное соотношение цены и качества жизни
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса для подбора