Новые проекты от первой руки — без посреднической наценки агентств. Часто доступны рассрочка от застройщика и спецусловия покупки.
Тематическая подборка · 8 372 объекта
Недвижимость от застройщика
Объектов
8 372
по этой подборке
Тема
Недвижимость от застройщика
условия отбора
Других стран с темой
10
подборки в других странах
Новостройка1 к. квартира 37.00 кв. м, 11/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Сочи · Новостройки
1 спальня · 37 м² · 11 этаж · 2023 г.
Квартира: 1 к 37,00 кв.м., 11 этаж в комплексе Флора, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 3, Застройщик: Неометрия. Жилой Комплекс располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста. Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени. Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста. Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
16 000 569 ₽~432 448 RUB/м²Подробнее →
Новостройка1 к. квартира 35.80 кв. м, 6/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Сочи · Новостройки
1 спальня · 35.8 м² · 6 этаж · 2023 г.
Квартира: 1 к 35,80 кв.м., 6 этаж в комплексе Флора, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 3, Застройщик: Неометрия. Жилой Комплекс располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста. Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени. Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста. Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
14 515 059 ₽~405 449 RUB/м²Подробнее →
Новостройка1 к. квартира 35.80 кв. м, 9/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Сочи · Новостройки
1 спальня · 35.8 м² · 9 этаж · 2023 г.
Квартира: 1 к 35,80 кв.м., 9 этаж в комплексе Флора, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 3, Застройщик: Неометрия. Жилой Комплекс располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста. Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени. Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста. Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
14 847 999 ₽~414 749 RUB/м²Подробнее →
Новостройка1 к. квартира 42.60 кв. м, 3/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Сочи · Новостройки
1 спальня · 42.6 м² · 3 этаж · 2023 г.
Квартира: 1 к 42,60 кв.м., 3 этаж в комплексе Флора, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 3, Застройщик: Неометрия. Жилой Комплекс располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста. Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени. Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста. Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
16 735 250 ₽~392 846 RUB/м²Подробнее →
Новостройка3 к. квартира 71.00 кв. м, 3/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Сочи · Новостройки
3 спальни · 71 м² · 3 этаж · 2023 г.
Квартира: 3 к 71,00 кв.м., 3 этаж в комплексе Флора, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 3, Застройщик: Неометрия. Жилой Комплекс располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста. Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени. Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста. Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
27 206 340 ₽~383 188 RUB/м²Подробнее →
Новостройка1 к. квартира 36.30 кв. м, 8/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Сочи · Новостройки
1 спальня · 36.3 м² · 8 этаж · 2023 г.
Квартира: 1 к 36,30 кв.м., 8 этаж в комплексе Флора, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 3, Застройщик: Неометрия. Жилой Комплекс располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста. Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени. Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста. Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
14 933 840 ₽~411 401 RUB/м²Подробнее →
Новостройка2 к. квартира 86.95 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Семигорье, Семигорский, Россия
Новороссийск · Новостройки
2 спальни · 86.95 м² · 1 этаж · 2024 г.
Квартира: 2 к 86,95 кв.м., 1 этаж в комплексе Семигорье, 1 очередь, корп.участки 52-62, сдача: 4кв. , этажей: 2, адрес Семигорский х., , Застройщик: СЗ Гамма. Коттеджный поселок расположен в хуторе Семигорье, что в городе Новороссийске. КП расположен в месте с удобной транспортной развязкой, доступностью общественного транспорта. Дома построены в единой архитектуре, в современном европейском стиле. В отделке облицовки фасадов используются кирпич белых тонов, декоративный камень, а крыши выполнены из металлочерепицы графитового цвета. Во дворе высаживаются насаждения. Также укладывается плитка под автомобиль, тротуар шириной 700мм, отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Терраса (если предусмотрено проектом), покрыта керамогранитной плиткой, металлическое ограждение. Фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником, по периметру участка – металлический профиль. Вся прилегающая территория благоустроена с использованием плитки, озеленением, асфальто-бетонного покрытия. Предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, каскад, многофункциональный торговый центр, бассейны, аквапарк, рестораны, кафе. КП газифицирован, имеется центральное электричество-15 кВт, централизованное водоснабжение, канализация централизованная, интернет-сеть. Всего представлено 17 проектов домов. Одноэтажные и двухэтажные дома на участках различных площадей. Дома предоставляются в предчистовой отделке: - оборудованы котлами отопления, - Внутридомовая отделка: Гипсовая штукатурка - Цементно-песчаная стяжка пола - Входная дверь: Металлическая - Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета - Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата и разводкой - Отопление: Ввод газовой трубы в дом. Разводка труб отопления с установкой радиаторов В станице Натухаевская в 2-х км располагаются общеобразовательная школа, до которой ездят школьные автобусы, их маршрут по станице, в х. Победа и в п. Семигорье. 3 государственных садика, 2 частных сада. Новый стадион, спорт школа ДЮСШ КАИССА и завершается строительство еще одной новой спортивной школы. 2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 пекарни, все в радиусе 1-2 км, 2 рынка продуктовых в центре станицы.
7 259 940 ₽~83 496 RUB/м²Подробнее →
Новостройка2 к. квартира 83.30 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Семигорье, Семигорский, Россия
Новороссийск · Новостройки
2 спальни · 83.3 м² · 1 этаж · 2024 г.
Квартира: 2 к 83,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Семигорье, 1 очередь, корп.участки 52-62, сдача: 4кв. , этажей: 2, адрес Семигорский х., , Застройщик: СЗ Гамма. Коттеджный поселок расположен в хуторе Семигорье, что в городе Новороссийске. КП расположен в месте с удобной транспортной развязкой, доступностью общественного транспорта. Дома построены в единой архитектуре, в современном европейском стиле. В отделке облицовки фасадов используются кирпич белых тонов, декоративный камень, а крыши выполнены из металлочерепицы графитового цвета. Во дворе высаживаются насаждения. Также укладывается плитка под автомобиль, тротуар шириной 700мм, отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Терраса (если предусмотрено проектом), покрыта керамогранитной плиткой, металлическое ограждение. Фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником, по периметру участка – металлический профиль. Вся прилегающая территория благоустроена с использованием плитки, озеленением, асфальто-бетонного покрытия. Предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, каскад, многофункциональный торговый центр, бассейны, аквапарк, рестораны, кафе. КП газифицирован, имеется центральное электричество-15 кВт, централизованное водоснабжение, канализация централизованная, интернет-сеть. Всего представлено 17 проектов домов. Одноэтажные и двухэтажные дома на участках различных площадей. Дома предоставляются в предчистовой отделке: - оборудованы котлами отопления, - Внутридомовая отделка: Гипсовая штукатурка - Цементно-песчаная стяжка пола - Входная дверь: Металлическая - Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета - Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата и разводкой - Отопление: Ввод газовой трубы в дом. Разводка труб отопления с установкой радиаторов В станице Натухаевская в 2-х км располагаются общеобразовательная школа, до которой ездят школьные автобусы, их маршрут по станице, в х. Победа и в п. Семигорье. 3 государственных садика, 2 частных сада. Новый стадион, спорт школа ДЮСШ КАИССА и завершается строительство еще одной новой спортивной школы. 2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 пекарни, все в радиусе 1-2 км, 2 рынка продуктовых в центре станицы.
7 105 180 ₽~85 296 RUB/м²Подробнее →
Новостройка3 к. квартира 103.40 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Семигорье, Семигорский, Россия
Новороссийск · Новостройки
3 спальни · 103.4 м² · 1 этаж · 2024 г.
Квартира: 3 к 103,40 кв.м., 1 этаж в комплексе Семигорье, 1 очередь, корп.участки 52-62, сдача: 4кв. , этажей: 2, адрес Семигорский х., , Застройщик: СЗ Гамма. Коттеджный поселок расположен в хуторе Семигорье, что в городе Новороссийске. КП расположен в месте с удобной транспортной развязкой, доступностью общественного транспорта. Дома построены в единой архитектуре, в современном европейском стиле. В отделке облицовки фасадов используются кирпич белых тонов, декоративный камень, а крыши выполнены из металлочерепицы графитового цвета. Во дворе высаживаются насаждения. Также укладывается плитка под автомобиль, тротуар шириной 700мм, отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Терраса (если предусмотрено проектом), покрыта керамогранитной плиткой, металлическое ограждение. Фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником, по периметру участка – металлический профиль. Вся прилегающая территория благоустроена с использованием плитки, озеленением, асфальто-бетонного покрытия. Предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, каскад, многофункциональный торговый центр, бассейны, аквапарк, рестораны, кафе. КП газифицирован, имеется центральное электричество-15 кВт, централизованное водоснабжение, канализация централизованная, интернет-сеть. Всего представлено 17 проектов домов. Одноэтажные и двухэтажные дома на участках различных площадей. Дома предоставляются в предчистовой отделке: - оборудованы котлами отопления, - Внутридомовая отделка: Гипсовая штукатурка - Цементно-песчаная стяжка пола - Входная дверь: Металлическая - Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета - Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата и разводкой - Отопление: Ввод газовой трубы в дом. Разводка труб отопления с установкой радиаторов В станице Натухаевская в 2-х км располагаются общеобразовательная школа, до которой ездят школьные автобусы, их маршрут по станице, в х. Победа и в п. Семигорье. 3 государственных садика, 2 частных сада. Новый стадион, спорт школа ДЮСШ КАИССА и завершается строительство еще одной новой спортивной школы. 2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 пекарни, все в радиусе 1-2 км, 2 рынка продуктовых в центре станицы.
7 957 420 ₽~76 958 RUB/м²Подробнее →
Новостройка2 к. квартира 81.45 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Семигорье, Семигорский, Россия
Новороссийск · Новостройки
2 спальни · 81.45 м² · 1 этаж · 2024 г.
Квартира: 2 к 81,45 кв.м., 1 этаж в комплексе Семигорье, 1 очередь, корп.участки 52-62, сдача: 4кв. , этажей: 2, адрес Семигорский х., , Застройщик: СЗ Гамма. Коттеджный поселок расположен в хуторе Семигорье, что в городе Новороссийске. КП расположен в месте с удобной транспортной развязкой, доступностью общественного транспорта. Дома построены в единой архитектуре, в современном европейском стиле. В отделке облицовки фасадов используются кирпич белых тонов, декоративный камень, а крыши выполнены из металлочерепицы графитового цвета. Во дворе высаживаются насаждения. Также укладывается плитка под автомобиль, тротуар шириной 700мм, отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Терраса (если предусмотрено проектом), покрыта керамогранитной плиткой, металлическое ограждение. Фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником, по периметру участка – металлический профиль. Вся прилегающая территория благоустроена с использованием плитки, озеленением, асфальто-бетонного покрытия. Предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, каскад, многофункциональный торговый центр, бассейны, аквапарк, рестораны, кафе. КП газифицирован, имеется центральное электричество-15 кВт, централизованное водоснабжение, канализация централизованная, интернет-сеть. Всего представлено 17 проектов домов. Одноэтажные и двухэтажные дома на участках различных площадей. Дома предоставляются в предчистовой отделке: - оборудованы котлами отопления, - Внутридомовая отделка: Гипсовая штукатурка - Цементно-песчаная стяжка пола - Входная дверь: Металлическая - Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета - Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата и разводкой - Отопление: Ввод газовой трубы в дом. Разводка труб отопления с установкой радиаторов В станице Натухаевская в 2-х км располагаются общеобразовательная школа, до которой ездят школьные автобусы, их маршрут по станице, в х. Победа и в п. Семигорье. 3 государственных садика, 2 частных сада. Новый стадион, спорт школа ДЮСШ КАИССА и завершается строительство еще одной новой спортивной школы. 2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 пекарни, все в радиусе 1-2 км, 2 рынка продуктовых в центре станицы.
7 026 740 ₽~86 271 RUB/м²Подробнее →
Новостройка3 к. квартира 99.85 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Семигорье, Семигорский, Россия
Новороссийск · Новостройки
3 спальни · 99.85 м² · 1 этаж · 2024 г.
Квартира: 3 к 99,85 кв.м., 1 этаж в комплексе Семигорье, 1 очередь, корп.участки 52-62, сдача: 4кв. , этажей: 2, адрес Семигорский х., , Застройщик: СЗ Гамма. Коттеджный поселок расположен в хуторе Семигорье, что в городе Новороссийске. КП расположен в месте с удобной транспортной развязкой, доступностью общественного транспорта. Дома построены в единой архитектуре, в современном европейском стиле. В отделке облицовки фасадов используются кирпич белых тонов, декоративный камень, а крыши выполнены из металлочерепицы графитового цвета. Во дворе высаживаются насаждения. Также укладывается плитка под автомобиль, тротуар шириной 700мм, отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Терраса (если предусмотрено проектом), покрыта керамогранитной плиткой, металлическое ограждение. Фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником, по периметру участка – металлический профиль. Вся прилегающая территория благоустроена с использованием плитки, озеленением, асфальто-бетонного покрытия. Предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, каскад, многофункциональный торговый центр, бассейны, аквапарк, рестораны, кафе. КП газифицирован, имеется центральное электричество-15 кВт, централизованное водоснабжение, канализация централизованная, интернет-сеть. Всего представлено 17 проектов домов. Одноэтажные и двухэтажные дома на участках различных площадей. Дома предоставляются в предчистовой отделке: - оборудованы котлами отопления, - Внутридомовая отделка: Гипсовая штукатурка - Цементно-песчаная стяжка пола - Входная дверь: Металлическая - Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета - Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата и разводкой - Отопление: Ввод газовой трубы в дом. Разводка труб отопления с установкой радиаторов В станице Натухаевская в 2-х км располагаются общеобразовательная школа, до которой ездят школьные автобусы, их маршрут по станице, в х. Победа и в п. Семигорье. 3 государственных садика, 2 частных сада. Новый стадион, спорт школа ДЮСШ КАИССА и завершается строительство еще одной новой спортивной школы. 2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 пекарни, все в радиусе 1-2 км, 2 рынка продуктовых в центре станицы.
7 806 900 ₽~78 186 RUB/м²Подробнее →
Новостройка2 к. квартира 86.20 кв. м, 1/2 этаж. ЖК Семигорье, Семигорский, Россия
Новороссийск · Новостройки
2 спальни · 86.2 м² · 1 этаж · 2024 г.
Квартира: 2 к 86,20 кв.м., 1 этаж в комплексе Семигорье, 1 очередь, корп.участки 52-62, сдача: 4кв. , этажей: 2, адрес Семигорский х., , Застройщик: СЗ Гамма. Коттеджный поселок расположен в хуторе Семигорье, что в городе Новороссийске. КП расположен в месте с удобной транспортной развязкой, доступностью общественного транспорта. Дома построены в единой архитектуре, в современном европейском стиле. В отделке облицовки фасадов используются кирпич белых тонов, декоративный камень, а крыши выполнены из металлочерепицы графитового цвета. Во дворе высаживаются насаждения. Также укладывается плитка под автомобиль, тротуар шириной 700мм, отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Терраса (если предусмотрено проектом), покрыта керамогранитной плиткой, металлическое ограждение. Фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником, по периметру участка – металлический профиль. Вся прилегающая территория благоустроена с использованием плитки, озеленением, асфальто-бетонного покрытия. Предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, каскад, многофункциональный торговый центр, бассейны, аквапарк, рестораны, кафе. КП газифицирован, имеется центральное электричество-15 кВт, централизованное водоснабжение, канализация централизованная, интернет-сеть. Всего представлено 17 проектов домов. Одноэтажные и двухэтажные дома на участках различных площадей. Дома предоставляются в предчистовой отделке: - оборудованы котлами отопления, - Внутридомовая отделка: Гипсовая штукатурка - Цементно-песчаная стяжка пола - Входная дверь: Металлическая - Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета - Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата и разводкой - Отопление: Ввод газовой трубы в дом. Разводка труб отопления с установкой радиаторов В станице Натухаевская в 2-х км располагаются общеобразовательная школа, до которой ездят школьные автобусы, их маршрут по станице, в х. Победа и в п. Семигорье. 3 государственных садика, 2 частных сада. Новый стадион, спорт школа ДЮСШ КАИССА и завершается строительство еще одной новой спортивной школы. 2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 пекарни, все в радиусе 1-2 км, 2 рынка продуктовых в центре станицы.
7 228 140 ₽~83 853 RUB/м²Подробнее →
Недвижимость от застройщика в других странах
Та же подборка — другие рынки
Полезное по этой подборке
Инструменты, которые помогут принять решение
Помочь с подбором вариантов «недвижимость от застройщика» в России?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.