5-комнатная вилла 195 м² в Барберино-ди-Муджелло, Италия

Отреставрированная тосканская резиденция недалеко от Флоренции, включает главный дом и гостевой апартамент. Просторный фермерский дом был недавно полностью отреставрирован с сохранением оригинальных деталей, таких как терракотовые полы, балочные потолки и сводчатые арки. Дом расположен на двух этажах и включает 4 спальни, 3 ванные комнаты, 4 просторные гостиные комнаты, полностью оборудованную кухню и столовую. Недалеко от главной виллы расположен гостевой апартамент, состоящий из гостиной с прилегающей полностью оборудованной кухней, двух спален в собственными ванными комнатами и прямым выходом в сад через французские окна. Имение расположено на территории в 4 га и включает частный парк с небольшим леском, ухоженный сад с ореховыми, инжирными, абрикосовыми и вишневыми деревьями, а также множеством лаванды, розмарина и тимьяна, зону отдыха с бассейном. Свойство имеет более 15 лет успешного ведения бизнеса аренды, который может быть продолжен новым владельцем. Резиденция расположена в 10 минутах езды от небольшого городка со всей необходимой первичной инфраструктурой, в 45 минутах от центра Флоренции и автострады А1.

Вилла в сельской местности. На территории в нескольких шагах от дома находится характерный амбар/хранилище для сена площадью около 100 м² из старинного камня с типичными окнами «мандолати», подлежащий реставрации, для которого можно реализовать дополнительно антресольный уровень площадью около 75 м². На полностью огороженном участке площадью около 4760 м² есть парк и газон с красивым фонтаном. Можно построить бассейн.

Поместье расположено в Кастельфиорентино, в провинции Флоренция, знаменитой ландшафтом, богатой историей и культурой. Неподалеку от собственности находятся знаковые локации, такие как Чертальдо, Сан-Миниато и Сан-Джиминьяно, а также город Флоренция, который всего в 40 км отсюда, а Сиена — в 61 км. Поместье состоит из двух исторических зданий середины XIX века, которые находятся в отличном состоянии, и земельного участка площадью 5 гектаров. Имеется сад, дорожки, оливковые и фруктовые деревья, а также большое разнообразие растений и цветов, включая коллекцию роз. Также оборудован бассейн размером 12х6 м с просторным «солярием» из терракоты, теннисный корт и уютная зона для барбекю с печью на дровах и беседкой. Одно из зданий поместья в настоящее время используется как гостиничный бизнес и имеет 13 спален, каждая с собственной ванной комнатой, и две гостиные зоны с кухней. В этом же здании есть отдельная жилая единица с гостиной, кухней с камином и ванной комнатой на первом этаже и спальней на втором этаже. Второе здание поместья имеет два уровня. На первом этаже находится большая гостиная с окном, две комнаты, большой камин и полностью оборудованная кухня, а также две ванные комнаты и терраса с видом на окружающие холмы. На втором этаже расположены гостиная зона, две спальни и ванная комната. Также имеется просторный подвал площадью около 150 квадратных метров и некоторые кладовые помещения. Поместье расположено на вершине холма, откуда открывается панорамный вид на восходы и 

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 230 000 м²