Апартаменты в Баошичах, Черногория, 61 м2

Описание объекта

№ 4835. Бечичи.
Новый комплекс на берегу моря.
Несколько квартир заселены и ведется заселение), начата процедура гос.приемки - запланировано завершение до конца мая с.г.
Проведена этажна разрада - все квартиры зарегистрированы в кадастре (!!!), т.е. продажа осуществляется напрямую, и право собственности сразу переводится на покупателя.
Спецпредложение: только на 1 квартиру №10 корпус 2!
Квартира с отличным видом на море, и ориентирована на ЮГ (с хорошей инсоляцией).
Площадь - 61,01 кв.м.
Широкая гостинная (ширина 6 метров с большой площадью остекления) + 1 спальня.
Балкон - 10,30 кв.м.
Цена (по прайс-листу): 216.475,- евро. Возможна частичная оплата (до 40%) рублями в России ПО КУРСУ 1 евро = 47 рублей.
Уникальные особенности и преимущества данной квартиры:
1. дорогая итальянская плитка в санузле
2. подвесная (встроенная) сантехника
3. унитаз с механизмом биде
4. ровный пол в ванной
5. душ: водоотталкивающее пластина-СТЕКЛО + душ-подсолнух фирмы Hansgrohe
6. дизайнерский плоский водонагреватель ARISTON повышенного объема
7. внутренние перегородки (стены) уже перестроены для оптимизации внутреннего пространства (см. чертеж этажна разрада)
8. кондиционер: ДВОЙНОЙ (!) мульти-сплит в обе комнаты
9. паркет: палубная укладка
10. квартира с возможностью по желанию покупателя перестройки в квартиру с 2-мя спальнями (с уже сделанной подготовкой под установку дополнительного кондиционера). Покупатели аналогичных квартир уже сделали такую перепланировку - см. на фотографиях готовой квартиры.
11. переделаны розетки под висящий телевизор в спальне
12. добавлена розетка на балконе
Уникальные особенности Комплекса:
- расстояние до моря: 50 метров (реально)
- собственный высококачественный пляж (готовимся к началу работ по полной реконструкции)
- подземный гараж (цена 1 места - 18 тыс. евро) со всеми системами противопожарной безопасности (спринклер, автоматическое пожаротушение и принудительное дымоотведение)
- высокие потолки (эффективная высота - 2,95 м)
- высококачественная отделка (дубовый паркет из Словении, сантехника группы Villeroy & Boch)
- закрытая охраняемая территория + видеонадзор и видеодомофоны
- кондоминиум: обслуживающая компания
- большой подогреваемый бассейн с лягушатником и мозаикой (функционирование 6 месяцев в году)
- современные вентилируемые пневматические лифты марки KLEEMAN с узорчатым
мраморными полами
- высококачественные (самые дорогие из возможных) окна дерево-аллюминиум пр-во фирмы VHM
- индивидуальная вентиляция (вертикаль) в каждой (!) кухне и каждой ванной комнате
- особо мощная конструкция строения (максимальная степень сейсмоустойчивости)
- отводы под конденсат из кондиционеров спрятаны внутрь фасада
- предусмотрены места монтажа и подключения для 2-го кондиционера (по желанию покупателя - один кондиционер устанавливается в комплекте)
- входные ступени и удобная рампа - отделка камнем с подсветкой
- обширная площадка перед бассейном для отдыха (лежаки, зонтики)
- детская игровая площадка
- общий внешний бар с грилем (с водопроводом и электричеством) для пикников и барбекю
В непосредственной близости находятся:
- супермаркет 40 метров
- почта 40 метров
- автобусная остановка 70 метров
- парикмахерская 150 метров
- кафе и рестораны на набережной
НАЛИЧИЕ КВАРТИР НА 01.06.14
Корпус 1
ЭТАЖ Но. кваp. (кв.м.) кв.м. (Евро) Стоимость (Евро)
1 1 39.63 2.800 110.964e
2 48.69 3.000 146.070e
3 61.55 3.000 184.650e
4 54.98 3.000 164.940e
5 39.43 3.000 118.290e
2 7 39.57 3.300 130.581e
8 55.70 3.500 194.950e
10 57.76 3.500 202.160e
11 50.06 3.500 175.210e
12 56.36 3.000 169.080e
3 13 39.51 3.300 130.383e
16 57.74 3.500 202.090e
17 50.01 3.500 175.035e
18 56.36 3.000 169.080e
4 19 39.35 3.300 129.855e
22 87.98 3.500 307.930e
Корпус 2
ЭТАЖ Но. кваp. (кв.м.) кв.м. (Евро) Стоимость (Евро)
1 2 39.43 3.000 118.290e
3 54.98 3.000 164.940e
4 61.55 3.000 184.650e
6 39.63 2.800 110.964e
2 7 56.36 3.300 185.988e
8 50.06 3.500 175.210e
9 57.76 3.500 202.160e
10 61.85 3.500 216.475e
11 55.70 3.300 183.810e
12 39.57 2.900 114.753e
3 13 56.36 3.300 185.988e
14 50.01 3.500 175.035e
17 55.69 3.300 183.777e
18 39.51 2.900 114.579e
4 19 56.36 3.300 185.988e

Характеристики

• Город Баошичи
• Расположение в пригороде
• Площадь брутто (кв.м.) 61 м2
• Стадия постройки Новый дом
• Количество спален 1
• Расстояние до моря 50 м
• Дополнительные услуги При покупке предоставляется ВНЖ
• Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса детские площадки, лифт, магазины, охраняемая парковка, охраняемая территория
• Характеристики квартиры в/с доступ в интернет, вид на море, кондиционер, пожарная сигнализация, помощь с отделкой и покупкой мебели, хорошее состояние, чистовая отделка
• Цена за кв.м. 3548,77
• Адрес Черногория, Баошичи
• Расстояние до медучреждений 3 км
• Расстояние до продовольственных магазинов 40 м
• Расстояние до вокзала 3 км
• Расстояние до ближайшего крупного населенного пункта 3 км
• Расстояние до аэропорта 32 км