Уютный современный домик на море в окрестностях Батуми

Аджарияid #44790

Площадь

м²

Об объекте

Локация Батуми Небольшой, но очень уютный домик в 1.5 км от мор в курортном поселке Чакви. Расстояние до исторического центра Батуми – 12, В пешей доступности остановка городского транспорта. Расстояние до школы с русскоязычным сектором – 1,5 км; 800 м до нового большого детсада. В 5 минутах пешком – 3 магазина и 4 кафе. Рядом Парк Мтирала с реликтовыми лесами, водопадами, горными озерами. Огромный малолюдный пляж с чистой водой. Ботанический сад и живописнейший Зелёный мыс в 8 минутах езды, много мест для пеших и вело- прогулок. Объект имеет статус НЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО назначения, то есть, может быть приобретён иностранцем. Дом построен для комфортного круглогодичного проживания: природный газ, центральная вода, оптика. В доме 3 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, терраса. Тёплый пол разведен по всей поверхности. 6 раздельных контуров: можно отключать и прибавлять отдельные зоны, в том числе, разведен по террасе на перспективу её остекления. Газовый котёл Navien Deluxe. Мощность с запасом, можно достроить ещё до 80 м² с подключением к нему отопления. В интерьере использована малоформатная испанская плитка, терраса отделана иранским камнем, с подсветкой. Бамбуковые системы хранения и террасная мебель. Кухня, кровати сделаны на заказ. Все продается вместе с домом. В хозяйской спальне отдельный санузел со стеклянной перегородкой и гидромассажной панелью. Техника: холодильник, газовая плита Huyndai, инверторная стиральная машина Toshiba с гарантией 10 лет, кондиционер Zanussi, рассчитан на кухню и 2 комнаты. Резервный электрический водонагреватель Thermex. Основной забор вокруг участка из бамбука, въездная группа – 150 м дополнительно, 3d сетка и ворота. Перед воротами место парковки для 2-ух авто, внутри так же. Вокруг дома и по всему участку – водоотводная система. Канализация – септик. Конструктив дома- керамзитоблок с утеплением 5 см по стенам и полам, 10 см по крыше. Много зон подсветки террасы, прилегающей территории, с датчиками света.