Херцег-Нови — 484 объекта недвижимости: апартаменты, виллы, пентхаусы, новостройки и земельные участки.
Город · 484 объекта
Недвижимость в Херцег-Нови
Объектов
484
объекта в каталоге
Стартовая цена
46 000 €
самый дешёвый объект
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Типы недвижимости в Херцег-Нови
Все типы с объектами в городе сейчас
Полезное при покупке в Херцег-Нови
Калькуляторы и программы для покупателей
Статьи о недвижимости
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Черногория: полный путеводитель по жемчужине Адриатики
Черногория — адриатическое побережье, горы и культура самой молодой балканской страны. Что посмотреть и чем она привлекает.
Виза в Черногорию для россиян в 2026 году: условия въезда, сроки пребывания и правила
Нужна ли виза в Черногорию россиянам в 2026-м: безвизовый въезд до 30 дней, регистрация туриста, связь с ЕС и отмена безвиза к концу сентября 2026 года.
Карта Черногории: все, что нужно знать
Карта Черногории: где находится страна, какое море её омывает, горы и курорты — что учесть при планировании путешествия.
Помочь с подбором недвижимости в Херцег-Нови?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Херцег-Нови
Обзор рынка
Перспективный рынок благодаря туризму и интересу иностранных покупателей. Стоимость стабильна с ожидаемым ростом, особенно объектов с видом на море. Туристическая краткосрочная аренда — стратегия дохода. 3% налог на передачу, 0,1-1% ежегодно.
Условия ВНЖ за инвестиции — в сравнении программ.Могут ли иностранцы покупать в Херцег-Нови?
Да. Привлечение местного юриста рекомендуется.
Какие типы недвижимости?
Студии, многокомнатные апартаменты, пентхаусы, виллы у воды, жилые дома, коммерческая, земля. Старый город и побережье — премиум.
Каковы цены?
Апартаменты от €50 000, дома и виллы от €150 000. Прибрежные и Старый город — премиум.
Какие районы?
Старый город, Топла (виды на залив), Савина (семьи), Мелине (близость к пляжам).
ВНЖ при покупке?
Да, такая возможность есть. Пороги и условия по программам меняются, поэтому держим их в одном месте — сравнение программ ВНЖ за инвестиции.
Какие налоги?
3% налог на передачу. Ежегодный 0,1-1%. Прирост капитала при перепродаже.
Туристическая аренда разрешена?
Да. Получите разрешения и соблюдайте регулирование.
Как безопасность сделок?
Государственный реестр. Опытные юристы и проверка обязательны.
Другие города
Все локации страны →