Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость в Херцег-Нови
484 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Херцег-Нови, показано 8 объявлений(-я) из 405
Предоставляется ВНЖ
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 40 м2
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 40 м2
Этаж: 2
Спален: 1
Площадь: 40 м2
Этаж: 2
105 000 €
3-комнатная квартира 126 м² в городе Херцег-Нови, Черногория
Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты
460 000 €
Предоставляется ВНЖ
Виллы, дома и коттеджи в Херцег-Нови, показано 8 объявлений(-я) из 58
4-комнатная вилла 184 м² в Баошичах, Черногория
Общая площадь 184 м²Площадь земли: 708 м²4 спальни5 ванных комнат
1 550 000 €
4-комнатная вилла 130 м² в Каменари, Черногория
Общая площадь 130 м²Площадь земли: 335 м²4 спальни3 ванные комнаты
500 000 €
Меблированный дом с гаражами и садом рядом с морем, Кумбор, Черногория
Общая площадь 200 м²4 спальни
455 000 €
3-комнатная вилла 128 м² в Поди, Черногория
Общая площадь 128 м²Площадь земли: 521 м²3 спальни
560 000 €
Очаровательный двухэтажный дом в Дженовичах, Херцег-Нови, Черногория
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 481 м²3 спальни1 ванная комната
360 000 €
Трёхэтажный дом с садом и гаражом недалеко от моря в Дженовичах, Херцег-Нови, Черногория
Общая площадь 190 м²Площадь земли: 225 м²3 спальни2 ванные комнаты
365 000 €
3-комнатная вилла 178 м² в городе Херцег-Нови, Черногория
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 330 м²3 спальни2 ванные комнаты
670 000 €
Пентхаусы в Херцег-Нови, показано 7 объявлений(-я) из 7
Меблированный пентхаус в здании с парковкой, в 600 метрах от моря, Херцег-Нови, Черногория
Общая площадь 115 м²3 спальни2 ванные комнаты
299 000 €
Предоставляется ВНЖ
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 164 м2
Этаж: 3 из 3
Спален: 3
Площадь: 164 м2
Этаж: 3 из 3
730 000 €
Пентхаус с 2 спальнями и видом на море в ЖК с бассейном
Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты
360 000 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 338 м2
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 338 м2
Этаж: 3 из 3
Спален: 3
Площадь: 338 м2
Этаж: 3 из 3
3 115 000 €
Новостройки в Херцег-Нови, показано 6 объявлений(-я) из 6
2-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в городе Херцег-Нови, Черногория
Общая площадь 69 м²2 спальни1 ванная комната
207 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 115 м² в Доброте, Черногория
Общая площадь 115 м²Площадь земли: 255 м²3 спальни2 ванные комнаты
480 000 €
1-комнатные апартаменты в новостройке 59 м² в Рисане, Черногория
Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната
177 000 €
2-комнатные апартаменты в новостройке 72 м² в Доброте, Черногория
Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты
245 000 €
Квартиры в новостройке с паркингом недалеко от моря, Бар, Черногория
Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната
167 000 €
1-комнатные апартаменты в новостройке 55 м² в Рисане, Черногория
Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната
165 000 €
Земельные участки в Херцег-Нови, показано 8 объявлений(-я) из 12
Недвижимость в Херцег-Нови: Ваш идеальный дом на побережье Адриатики
Добро пожаловать в мир недвижимости Херцег-Нови – жемчужины Черногории, где каждый может найти свой идеальный дом у моря. Наш каталог предлагает широкий выбор объектов, от уютных квартир в Старом городе до роскошных вилл с видом на Адриатическое море.
Разнообразие предложений
- Квартиры: От студий до просторных пентхаусов с панорамными видами
- Дома: Семейные резиденции с собственными участками и близостью к пляжам
- Виллы: Элитная недвижимость с бассейнами и высоким уровнем приватности
- Коммерческая недвижимость: Выгодные инвестиции в туристическом секторе
- Земельные участки: Возможность построить дом своей мечты
Почему Херцег-Нови?
- Климат: Более 200 солнечных дней в году
- Пляжи: Живописные песчаные и галечные пляжи протяженностью в километры
- Культура: Богатое историческое наследие в Старом городе
- Инфраструктура: Развитая сеть транспорта, медицинских и образовательных учреждений
Инвестиционные перспективы
Недвижимость в Херцег-Нови – это не только комфортное проживание, но и выгодное вложение средств:
- Стабильный рост цен на недвижимость
- Высокий спрос на аренду в туристический сезон
- Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости
Популярные районы
- Старый город: Атмосфера средневековой Европы
- Топла: Престижный район с видами на Боко-Которский залив
- Савина: Тихий район, идеальный для семейного проживания
- Мелине: Прибрежная зона с развитой туристической инфраструктурой
Юридические аспекты
Мы поможем вам разобраться во всех тонкостях приобретения недвижимости в Черногории:
- Особенности оформления права собственности для иностранцев
- Налоговые обязательства владельцев недвижимости
- Условия получения ВНЖ и гражданства через инвестиции
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Херцег-Нови
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Херцег-Нови?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Херцег-Нови и других частях Черногории. Процесс покупки относительно прост, но рекомендуется обратиться к местному юристу для помощи в оформлении сделки.
Какие виды недвижимости доступны в Херцег-Нови?
В Херцег-Нови доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), дома, виллы с видом на море, коммерческая недвижимость и земельные участки. Особенно популярны апартаменты в исторической части города и виллы на побережье.
Каков ценовой диапазон недвижимости в Херцег-Нови?
Цены на недвижимость в Херцег-Нови варьируются в зависимости от расположения, типа и состояния объекта. Квартиры можно приобрести от 50 000 евро, дома и виллы - от 150 000 евро. Недвижимость с видом на море или в Старом городе обычно стоит дороже.
Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?
Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Херцег-Нови являются Старый город (исторический центр), Топла (престижный район с видом на залив), Савина (тихий район, подходящий для семей) и прибрежные районы, такие как Мелине.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости в Херцег-Нови?
Да, при покупке недвижимости в Херцег-Нови вы можете получить ВНЖ в Черногории. Для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Однако, условия могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию в официальных источниках.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Херцег-Нови?
При покупке недвижимости в Херцег-Нови уплачивается налог на передачу прав собственности в размере 3% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,1% до 1% от кадастровой стоимости. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду туристам?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду туристам. Херцег-Нови - популярное туристическое направление, что делает аренду потенциально прибыльной. Однако, необходимо получить соответствующее разрешение и соблюдать местные законы о краткосрочной аренде.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Херцег-Нови?
Безопасность сделки обеспечивается через государственный реестр недвижимости Черногории. Рекомендуется привлекать опытного местного юриста для проверки документов и сопровождения сделки. Также важно провести тщательную проверку объекта и продавца перед заключением сделки.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Херцег-Нови?
Рынок недвижимости в Херцег-Нови считается перспективным благодаря развитию туризма и растущему интересу иностранных покупателей. Ожидается стабильный рост цен, особенно на объекты с видом на море и в исторической части города. Инвестиции в недвижимость здесь считаются надежными и потенциально прибыльными.