Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость на Крите
565 объект(-ов)Квартиры и апартаменты на Крите, показано 8 объявлений(-я) из 89
Вид на море
3-комнатная квартира 112 м² в Агиос-Николаос, Греция
Общая площадь 112 м²Площадь земли: 112 м²3 спальни1 ванная комната
220 000 €
С бассейном
Комплекс меблированных вилл с бассейнами в 500 метрах от пляжа, Акротири, Крит, Греция
Построено в 2009Всего 8 квартир
5 500 000 €
С бассейном
Двухуровневая квартира с общим бассейном и приватным барбекю в Ханье, Крит, Греция
Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты
297 000 €
С бассейном
Роскошные новые квартиры с бассейнами и видом на море в Ханье, Крит, Греция
Общая площадь 126 м²
685 000 €
С бассейном
Виллы, дома и коттеджи на Крите, показано 8 объявлений(-я) из 361
С бассейном
Современная трехэтажная вилла с бассейном и теннисным кортом в Ставросе, Крит, Греция
Общая площадь 280 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 500 000 €
Каменный дом с большой террасой и беседкой, Сития, Греция
Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната
160 000 €
Вид на море
5-комнатная вилла 180 м² в Агиос-Николаос, Греция
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 108 м²5 спален3 ванные комнаты
450 000 €
С бассейном
Двухэтажная современная вилла с бассейном и видом на море в Ираклионе, Крит, Греция
Общая площадь 440 м²Площадь земли: 338 м²7 спален4 ванные комнаты
1 500 000 €
С бассейном
Трёхэтажная современная вилла с видом на море и бассейном в Херсониссосе, Крит, Греция
Общая площадь 379 м²Площадь земли: 2 582 м²5 спален5 ванных комнат
3 400 000 €
С бассейном
Двухэтажная вилла с бассейном и панорамными видами в Каливесе, Крит, Греция
Общая площадь 77 м²Площадь земли: 4 462 м²2 спальни1 ванная комната
485 000 €
3-комнатный коттедж 123 м² в Агиос-Николаос, Греция
Общая площадь 123 м²Площадь земли: 123 м²3 спальни2 ванные комнаты
130 000 €
С бассейном
2-комнатная вилла 240 м² в Кало Хорио (Крит), Греция
Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 900 м²2 спальни3 ванные комнаты
1 950 000 €
Пентхаусы на Крите, показано 4 объявлений(-я) из 4
Вид на море
3-комнатный пентхаус 123 м² в Агиос-Николаос, Греция
Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты
275 000 €
Новостройки на Крите, показано 8 объявлений(-я) из 16
Вид на море
3-комнатные апартаменты в новостройке 105 м² в Амударе, Греция
Общая площадь 105 м²Площадь земли: 140 м²3 спальни3 ванные комнаты
360 000 €
С бассейном
4-комнатные апартаменты в новостройке 200 м² в Амударе, Греция
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 907 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 320 000 €
С бассейном
6-комнатные апартаменты в новостройке 670 м² в Элунде, Греция
Общая площадь 670 м²6 спален6 ванных комнат
3 100 000 €
С бассейном
5-комнатные апартаменты в новостройке 270 м² в Ласитионе, Греция
Общая площадь 270 м²5 спален5 ванных комнат
1 800 000 €
Вид на море
3-комнатные апартаменты в новостройке 128 м² в Амударе, Греция
Общая площадь 128 м²Площадь земли: 152 м²3 спальни2 ванные комнаты
390 000 €
Квартира в новостройке рядом с центом города
Общая площадь 105 м²Площадь земли: 660 м²2 спальни3 ванные комнаты
380 000 €
Земельные участки на Крите, показано 8 объявлений(-я) из 114
Вид на море
Вид на море
Огромный земельный участок с прекрасными видами на море в Коккино Хорио, Крит, Греция
Площадь земли: 35 903 м²
700 000 €
Земельный участок с оливковой рощей недалеко от пляжа в Колымвари, Крит, Греция
Площадь земли: 2 533 м²
195 000 €
Земельный участок с фруктовым садом и оливковой рощей в Ханье, Крит, Греция
Площадь земли: 4 437 м²
135 000 €
Вид на море
Земельный участок с оливковой рощей и видом на залив в Кисамосе, Крит, Греция
Площадь земли: 2 562 м²
120 000 €
Недвижимость на Крите: Ваш идеальный дом на солнечном острове Греции
Ищете недвижимость на Крите? Вы на правильном пути! Крит, крупнейший греческий остров, предлагает уникальные возможности для жизни и инвестиций в одном из самых живописных уголков Средиземноморья.
Разнообразие недвижимости на Крите
Крит славится широким выбором объектов недвижимости:
- Виллы: Роскошные дома с панорамным видом на море и частными бассейнами.
- Апартаменты: От уютных студий до просторных пентхаусов в курортных комплексах.
- Таунхаусы: Современное жилье с частными садами и близостью к морю.
- Земельные участки: Для тех, кто мечтает построить дом своей мечты с нуля.
Популярные регионы Крита
Каждый регион Крита имеет свой неповторимый характер:
- Ханья: Живописный западный регион с венецианской архитектурой.
- Ретимно: Область, сочетающая историческое наследие и современный комфорт.
- Ираклион: Столичный регион с развитой инфраструктурой и древними памятниками.
- Лассити: Восточный регион, известный своими роскошными курортами и пляжами.
Инвестиционные возможности
Недвижимость на Крите - это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение средств:
- Стабильный рост цен на недвижимость
- Высокий спрос на аренду, особенно в летний сезон
- Возможность получить "золотую визу" при покупке недвижимости от 250 000 евро
- Потенциал для краткосрочной аренды благодаря развитому туризму
Инфраструктура и транспортная доступность
Крит предлагает все необходимое для комфортной жизни:
- Международные аэропорты в Ираклионе и Ханье
- Развитая сеть автодорог
- Современные медицинские учреждения и клиники
- Международные школы и образовательные центры
Туризм и отдых
Жизнь на Крите - это погружение в богатую греческую культуру и природу:
- Километры золотистых пляжей: Элафониси, Балос, Ваи
- Древние руины и археологические памятники: Кносский дворец, Археологический музей Ираклиона
- Живописные горные деревушки и оливковые рощи
- Возможности для активного отдыха: дайвинг, треккинг, гольф
Климат и экология
Крит радует своих жителей прекрасным средиземноморским климатом:
- Более 300 солнечных дней в году
- Мягкая зима и теплое лето
- Чистейший воздух и море
- Богатая флора и фауна острова
Правовые аспекты покупки недвижимости
Приобретение недвижимости на Крите доступно и для иностранцев:
- Прозрачная процедура оформления права собственности
- Возможность получения ВНЖ через программу "золотой визы"
- Благоприятное налогообложение недвижимости
Заключение
Недвижимость на Крите - это инвестиция в качество жизни и финансовое будущее. Сочетание богатого культурного наследия, прекрасной природы и современной инфраструктуры делает Крит идеальным местом для покупки недвижимости.
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости на Крите
Могут ли иностранцы покупать недвижимость на Крите?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость на Крите. Греция не имеет существенных ограничений для иностранных покупателей недвижимости. Более того, покупка недвижимости стоимостью от 250 000 евро дает право на получение 'золотой визы', которая предоставляет вид на жительство в Греции.
Какие типы недвижимости доступны на Крите?
На Крите доступны различные типы недвижимости, включая виллы с видом на море и частными бассейнами, апартаменты в курортных комплексах, таунхаусы с частными садами, а также земельные участки под застройку. Выбор зависит от ваших предпочтений и бюджета.
Какие регионы Крита наиболее популярны для покупки недвижимости?
Популярные регионы для покупки недвижимости на Крите включают Ханью (живописный западный регион), Ретимно (сочетание исторического наследия и современного комфорта), Ираклион (столичный регион с развитой инфраструктурой) и Лассити (восточный регион с роскошными курортами). Выбор региона зависит от ваших предпочтений и целей покупки.
Каковы цены на недвижимость на Крите?
Цены на недвижимость на Крите варьируются в зависимости от региона, типа и состояния объекта. В среднем, цены на апартаменты начинаются от 1500 евро за квадратный метр. Виллы могут стоить от 250 000 евро и выше. Земельные участки обычно дешевле, но их стоимость сильно зависит от расположения и вида на море.
Как происходит процесс покупки недвижимости на Крите?
Процесс покупки недвижимости на Крите включает следующие шаги: выбор объекта, проверка документов, получение ИНН в Греции, открытие банковского счета, подписание предварительного договора, оплата задатка, получение разрешения на покупку (если требуется), подписание окончательного договора у нотариуса, оплата недвижимости и налогов, регистрация права собственности. Рекомендуется привлечь местного юриста для помощи в процессе.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости на Крите?
При покупке недвижимости на Крите нужно уплатить налог на передачу недвижимости, который составляет 3,09% от стоимости объекта. Также нужно учитывать нотариальные расходы (около 1-2%) и расходы на регистрацию в кадастре (0,5%). Ежегодный налог на недвижимость (ENFIA) зависит от стоимости и расположения объекта и обычно составляет от 0,1% до 1% от стоимости недвижимости.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость на Крите?
Да, инвестиции в недвижимость на Крите считаются выгодными. Остров предлагает стабильный рост цен на недвижимость, высокий спрос на аренду, особенно в туристический сезон. Доходность от долгосрочной аренды может составлять 4-6% годовых, а от краткосрочной аренды – еще выше. Кроме того, Крит привлекателен своим туристическим потенциалом и возможностью получения 'золотой визы', что может положительно влиять на стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.