Недвижимость в Этимесгуте

Этимесгут привлекателен благодаря своему расположению вблизи центра Анкары, развитой инфраструктуре, включающей школы, больницы и торговые центры, а также удобной транспортной сети. Район предлагает хорошее соотношение цены и качества жилья.

В Этимесгуте доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до многокомнатных), дома (коттеджи и традиционные турецкие дома), а также земельные участки для самостоятельной застройки.

Цены варьируются в зависимости от типа и расположения недвижимости. В среднем, квартиры стоят от 70 000 до 150 000 евро, дома - от 200 000 евро и выше. Земельные участки оцениваются индивидуально в зависимости от размера и расположения.

Этимесгут обладает хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть множество школ разных уровней, современные больницы и поликлиники, крупные торговые центры. Район также отличается удобной транспортной сетью, включая автобусные маршруты и близость к станциям метро.

Да, покупка недвижимости в Этимесгуте подпадает под общие правила получения ВНЖ и гражданства Турции. При покупке недвижимости на сумму от 400 000 долларов США можно претендовать на гражданство, а при покупке от 200 000 долларов США - на ВНЖ. Эти данные актуальны на октябрь 2024 года.

Инвестиции в недвижимость Этимесгута считаются перспективными благодаря росту населения района, развитию инфраструктуры и близости к центру Анкары. Наблюдается стабильный рост цен на недвижимость, что делает инвестиции привлекательными как для получения пассивного дохода от аренды, так и для последующей перепродажи.

Для покупки недвижимости в Этимесгуте иностранцам потребуются: действующий паспорт, идентификационный номер иностранца в Турции, выписка из кадастра о выбранном объекте недвижимости, а также банковские документы, подтверждающие наличие средств для покупки. Рекомендуется также воспользоваться услугами переводчика и юриста.

Нет существенных ограничений на сдачу в аренду купленной недвижимости в Этимесгуте. Вы можете сдавать свою недвижимость как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. Однако для краткосрочной аренды туристам может потребоваться получение специальной лицензии.

Этимесгут считается одним из безопасных районов Анкары. Здесь низкий уровень преступности, хорошо развита система видеонаблюдения в общественных местах. Многие жилые комплексы имеют собственную охрану и системы безопасности, что дополнительно повышает уровень защищенности жителей.

Этимесгут, как и вся Анкара, характеризуется континентальным климатом. Лето здесь жаркое и сухое, с температурами, достигающими 30-35°C. Зимы холодные, с возможными снегопадами и температурами около 0°C. Осень и весна умеренные, что делает эти сезоны наиболее комфортными для проживания и посещения района.