Премиальные апартаменты Kempinski Residences
от 544 000 €
Описание объекта
Резиденции находятся в прекрасном месте – у моря, в большом городе, на СПА-курорте. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в окружении красивой природы и современной инфраструктуры. Жилой комплекс предлагает различные варианты жилья, начиная от студий до четырехспальных апартаментов и дуплексов.
Резиденции будут полностью меблированные с панорамными окнами и просторными террасами. В интерьере используется мрамор, дерево и изысканный дизайн, чтобы создать атмосферу роскоши и комфорта.
Для удобства жителей предусмотрены различные удобства, включая открытые бассейны, тренажерный зал и студию йоги, ландшафтный парк, бизнес-центр и кинозал, спортивные корты, детские площадки. Кроме того, доступен консьерж-сервис, клининг и охрана 24/7, чтобы обеспечить комфорт и безопасность жителей.
Цены на жилье варьируются в зависимости от площади и типа помещения. Студии предлагаются от 77 м², апартаменты с одной спальней – от 89 м², апартаменты с двумя спальнями – от 121 м², апартаменты с тремя спальнями – от 210 м², дуплексы с тремя спальнями – от 233 м², дуплексы с четырьмя спальнями – от 435 м². Цены начинаются от $544.000 и достигают $5.990.000.
План оплаты предусматривает две части: 50% оплачивается во время строительства, а оставшиеся 50% – при получении ключей. Строительство резиденций будет завершено в 3 квартале 2025 года, что позволяет вам планировать свое будущее заранее.
Характеристики
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
Проект Safa Two в коллаборации с ювелирным швейцарсиим брендом De Grisogono
Район Al Safa – всего 15 минут до Бурдж-Халифа или же пляжа на Дубай Марине.
Здание имеет уникальную архитектуру – в центре фасада размещен панорамный бассейн с алмазной поверхностью и прозрачным дном. На 85 этаже – туманный лес с прогулочными зонами, ресторанами и смотровой площадкой
Здание имеет уникальную архитектуру – в центре фасада размещен панорамный бассейн с алмазной поверхностью и прозрачным дном. На 85 этаже – туманный лес с прогулочными зонами, ресторанами и смотровой площадкой
от 204 000 €
Dubai Hills Park
Жилой комплекс расположен в сердце Dubai Hills – самого экологически чистого района
от 369 000 €
Проект The Cove II
Проект The Cove II на полуострове Creek Island, окруженном с одной стороны Дубайским каналом, а с другой – заповедником Ras Al Khor с розовыми фламинго. Район застраивал крупнейший застройщик Ближнего Востока Emaar. Расстояние от центра составляет всего 15 минут
от 354 000 €
Проект с дизайном от культового британского производителя спортивных автомобилей Aston Martin в коллаборации с застройщиком Danube
Проект предлагает роскошные студии и апартаменты с 1-4 спальнями. В интерьерах комплекса будет мрамор, стекло и металл для воплощения облика легендарной машины. Резиденции идут с дизайнерским ремонтом от Aston Martin и мебелью, готовым санузлом, панорамными окнами с видом на озера и панораму Дубая
от 260 000 €
Erin в Central Park
Central Park – это оазис в самом центре Дубая среди небоскребов. Район предлагает первоклассные удобства для вашего комфорта. Рядом с жилым комплексом расположен торговый центр City Walk, а прямо через дорогу – район Downtown и Burj Khalifa
от 432 000 €
Motor City, Dubai, UAE
Новая резиденция Mykonos с бассейнами и развлекательным центром рядом с Пальмой Джумейра и Дубай Марина, Motor City, Дубай, ОАЭ
0 €
Nobles Tower
Nobles Tower: проект в центре Дубая со сдачей уже в 2023 году
Nobles Tower в Business Bay: ЖК, окружённый зеленью и расположенный в центре Дубая.
Всего 15 минут до Дубай Молла, а также Бурдж-Халифы!
Nobles Tower в Business Bay: ЖК, окружённый зеленью и расположенный в центре Дубая.
Всего 15 минут до Дубай Молла, а также Бурдж-Халифы!
от 360 000 €
Премиальные апартаменты Kempinski Residences
Жилой комплекс из двух 14-этажных башен создан в партнерстве со старейшей в Европе группой отелей Kempinski. Проект расположен в живописном районе Al Jaddaf на берегу Дубайского канала, всего в 10 минутах езды от района Downtown
от 544 000 €
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта