Новые квартиры под аренду и получение ВНЖ в центральном районе Афин — Като Патисия, Греция

Новые квартиры под аренду и получение ВНЖ в центральном районе Афин — Като Патисия, Греция, фото 2

Новые квартиры под аренду и получение ВНЖ в центральном районе Афин — Като Патисия, Греция, фото 3

Новые квартиры под аренду и получение ВНЖ в центральном районе Афин — Като Патисия, Греция, фото 4

· квартира

Новые квартиры под аренду и получение ВНЖ в центральном районе Афин — Като Патисия, Греция

Греция · АфиныВНЖid #13955

Об объекте

Количество корпусов 1 Всего квартир 6 Количество спален в квартирах 1—2 Локация Афины Девелопер По запросу Современное восьмиэтажное здание с лифтом и парковкой. Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок. Аналогичные проекты расположены в полтора, два раза дальше от метро На продажу доступны две квартиры на третьем этаже общей площадью 100 м². Сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухней. Прогноз доходности — 3,3–3,5% годовых. Окна выходят на зелёный сквер, что является редкостью для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой. Под окнами не ездят машины — пешеходная зона (машины жильцов к парковке дома подъехать могут). Также за счёт небольшой возвышенности из окон открывается вид на город и море. Като Патиссия — спокойный район в центре Афин с развитой инфраструктурой, популярный среди греков и экспатов. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, магазины, рестораны, больницы, школы, детские сады. Востребованный район, демократичный по ценам, при этом вполне благополучный. Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок. С верхних этажей открывается вид на город. В центре Афин дома чаще смотрят друг другу в окна. Здесь за счёт небольшой возвышенности дом стоит выше других. А с последнего этажа даже немного видно море. Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже. Ориентировочная доходность от аренды до уплаты комиссии и налогов 3,3–3,5% годовых. Потенциальные арендаторы: семьи с детьми, иностранцы из больших компаний, греки, приезжающие работать в Афинах. Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами. Гарантия на ремонт — 2 года.

Характеристики

Тип: Квартира

Особенности

Много света

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Кухня

Балкон или терраса

Удобства комплекса

Парковка

Лифт

Расположение

Като Патиссия — спокойный район для жизни. Это густонаселенный район с развитой инфраструктурой, популярный среди греков и экспатов. В Афинах жить ближе к центру дешевле, чем в южных и северных районах.

Главное преимущество локации — зелёная площадь перед домом. Балконы квартир выходят на парк. Под окнами не будет машин: дорога, ведущая к дому — пешеходная.

В 300 метрах от дома улица Ахарнон — центральный проспект района с кафе, ресторанами и магазинами. Станция метро в 4 минутах ходьбы. До Монастираки можно доехать за 10 минут. В 15 минутах ходьбы находится Школьный комплекс Грава, где расположено 24 учебных заведения всех уровней. Это один из крупнейших комплексов Греции.

Преимущества инвестиции

Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок.
С верхних этажей открывается вид на город. В центре Афин дома чаще смотрят друг другу в окна. Здесь за счёт небольшой возвышенности дом стоит выше других. А с последнего этажа даже немного видно море.
Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.
Ориентировочная доходность от аренды до уплаты комиссии и налогов 3,3–3,5% годовых. Потенциальные арендаторы: семьи с детьми, иностранцы из больших компаний, греки, приезжающие работать в Афинах.
Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
Гарантия на ремонт — 2 года.

На карте

Данные объекта (цена, площадь, характеристики, фотографии) предоставлены партнёром или продавцом либо получены из их источников, носят справочный характер и могут быть неточными или неактуальными. Не является публичной офертой. Актуальные условия уточняйте у менеджера · Подробнее.