Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6%, в спокойном и чистом районе в центре Афин

Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6%, в спокойном и чистом районе в центре Афин, фото 2

Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6%, в спокойном и чистом районе в центре Афин, фото 3

Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6%, в спокойном и чистом районе в центре Афин, фото 4

· квартира

Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6%, в спокойном и чистом районе в центре Афин

Греция · АфиныВНЖid #13954

Об объекте

Количество корпусов 1 Всего квартир 11 Количество спален в квартирах 1—2 Локация Афины Девелопер По запросу Наш проект — это современный шестиэтажный жилой дом с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. В доме 11 квартир и студий сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухонной мебелью. Идеальны для сдачи в аренду. Прогноз доходности — 3,2–6,5% с одного юнита. У каждой квартиры есть балкон, а у квартир на верхних этажах просторные террасы. Из них открывается красивый вид на школьный парк, Афины и гору Ликавитос, что редко для Афин. В этом городе обычно дома смотрят друг-другу в окна. Находится в Амбелокипи — благополучном и чистом районе Афин, где живёт обеспеченный средний класс и много зелени. Рядом расположены сквер, две школы, автобусная остановка, две станции метро, главный муниципальный госпиталь Elpis и оживлённый проспект Александрос. До богатого и фешенебельного района Колонаки — 10 минут пешком, до центра и площади Синтагма — 7 минут на метро. Если инвестор желает получить ВНЖ Греции, то коммерческое помещение на первом этаже подходит под программу «золотой визы». Россиянам для участия необходимо сначала оформить паспорт третьей страны. Консервативный прогноз по доходности: 3,2–6% с одного юнита. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры. Потенциальные арендаторы: сотрудники государственных ведомств, банков и ближайших крупных госпиталей. Красивый вид: на школьный парк, Афины и гору Ликавитос. Хороший обзор — это редкость в Афинах. Чаще дома смотрят друг-другу в окна. Самый эффектный вид с верхних этажей. Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.

Характеристики

Тип: Квартира

Особенности

Много света

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Кухня

Балкон или терраса

Панорамные окна

Расположение

Geor. Kedrinou — небольшая улица с типичной для центра застройкой, где дома стоят стена к стене.

Амбелокипи — чистый жилой район Афин на северо-востоке от Акрополя. Здесь чисто, развитая инфраструктура, уютные скверы и тенистые улочки, есть прямая ветка метро в центр и порт Пирей. Здесь много зелени и живёт обеспеченный средний класс.

В Амбелокипи преобладает старый жилой фонд 60-х и 70-х годов — проект будет выгодно выделяться на этом фоне.

От проекта до Акрополя можно добраться 15 минут на метро. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.

Проспект Александрос в 400 м от дома. Тут находятся: центральный аппарат МВД Греции, главный судебный департамент, офисы и отделения банков, два больших госпиталя, Афинский экономический университет, мелкий и средний бизнес.

Популярные места для прогулок гора Ликавитос и парк Ареса — в километре от дома.

Преимущества инвестиции

Консервативный прогноз по доходности: 3,2–6% с одного юнита. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры. Потенциальные арендаторы: сотрудники государственных ведомств, банков и ближайших крупных госпиталей.
Красивый вид: на школьный парк, Афины и гору Ликавитос. Хороший обзор — это редкость в Афинах. Чаще дома смотрят друг-другу в окна. Самый эффектный вид с верхних этажей.
Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.

На карте

Данные объекта (цена, площадь, характеристики, фотографии) предоставлены партнёром или продавцом либо получены из их источников, носят справочный характер и могут быть неточными или неактуальными. Не является публичной офертой. Актуальные условия уточняйте у менеджера · Подробнее.