Недвижимость в Тивате
229 объект(-ов)
Недвижимость в Тивате: Ваш идеальный дом на берегу Адриатики
Добро пожаловать в мир элитной недвижимости Тивата – жемчужины Черногории, где современный комфорт сочетается с очарованием средиземноморского стиля жизни. Наш каталог предлагает широкий выбор объектов, от стильных апартаментов до роскошных вилл с видом на Боко-Которский залив.
Разнообразие предложений в Тивате
- Апартаменты: От уютных студий до просторных пентхаусов в престижных комплексах
- Виллы: Элитные резиденции с собственными бассейнами и панорамными видами на море
- Таунхаусы: Современное жилье для семей, сочетающее приватность и комфорт
- Земельные участки: Возможность воплотить в жизнь проект дома вашей мечты
- Коммерческая недвижимость: Перспективные инвестиции в быстрорастущем регионе
Уникальные преимущества Тивата
- Porto Montenegro: Престижный район с яхтенной мариной мирового класса
- Луштица Бэй: Новый курортный комплекс с собственными пляжами и гольф-полем
- Международный аэропорт: Удобное транспортное сообщение круглый год
- Развитая инфраструктура: Современные медицинские центры, международные школы, рестораны высокой кухни
Популярные районы для покупки недвижимости
- Porto Montenegro: Эксклюзивные апартаменты и пентхаусы в самом сердце яхтенной гавани
- Луштица Бэй: Виллы и апартаменты в новом экологичном комплексе
- Центр города: Исторический шарм в сочетании с современным комфортом
- Прибрежные районы: Недвижимость с прямым доступом к пляжам и морю
Инвестиционные перспективы
Недвижимость в Тивате – это не только комфортное проживание, но и выгодное вложение средств:
- Стабильный рост цен на недвижимость
- Высокий спрос на аренду в туристический сезон
- Развитие элитных проектов, привлекающих состоятельных покупателей со всего мира
Юридические аспекты
- Прозрачная процедура покупки недвижимости для иностранцев
- Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости
- Привлекательная система налогообложения
Климат и образ жизни
- Мягкий средиземноморский климат с 280 солнечными днями в году
- Экологически чистый регион с живописной природой
- Сочетание спокойного ритма жизни и возможностей для активного отдыха
Доверьте нам поиск вашего идеального дома в Тивате. Наши эксперты проконсультируют вас по всем вопросам и помогут сделать правильный выбор. Свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к жизни вашей мечты на берегу Адриатического моря!
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Тивате
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Тивате?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Тивате и других частях Черногории. Процесс покупки относительно прост, но рекомендуется обратиться к местному юристу для помощи в оформлении сделки.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Тивате?
В Тивате доступны различные виды недвижимости: апартаменты, виллы, таунхаусы, земельные участки, а также коммерческая недвижимость. Особенно популярны апартаменты в Porto Montenegro и виллы с видом на Боко-Которский залив.
Сколько стоит недвижимость в Тивате?
Цены на недвижимость в Тивате варьируются в зависимости от расположения, типа и состояния объекта. Апартаменты можно приобрести от 100 000 евро, виллы - от 300 000 евро и выше. Недвижимость в престижных районах, таких как Porto Montenegro, обычно стоит значительно дороже.
Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?
Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Тивате являются Porto Montenegro (престижный район с яхтенной мариной), Луштица Бэй (новый курортный комплекс), центр города и прибрежные районы с видом на Боко-Которский залив.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости в Тивате?
Да, при покупке недвижимости в Тивате вы можете получить ВНЖ в Черногории. Для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Однако, условия могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию в официальных источниках.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Тивате?
При покупке недвижимости в Тивате уплачивается налог на передачу прав собственности в размере 3% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,1% до 1% от кадастровой стоимости. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду туристам?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду туристам. Тиват - популярное туристическое направление, особенно в летний сезон, что делает аренду потенциально прибыльной. Однако необходимо получить соответствующее разрешение и соблюдать местные законы о краткосрочной аренде.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Тивате?
Безопасность сделки обеспечивается через государственный реестр недвижимости Черногории. Рекомендуется привлекать опытного местного юриста для проверки документов и сопровождения сделки. Также важно провести тщательную проверку объекта и продавца перед заключением сделки.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Тивате?
Рынок недвижимости в Тивате считается одним из самых перспективных в Черногории благодаря развитию элитных проектов, таких как Porto Montenegro и Луштица Бэй, а также близости к международному аэропорту. Ожидается стабильный рост цен, особенно на объекты премиум-класса и недвижимость с видом на море.
