Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Village, Dubai, UAE

ОАЭВНЖid #11789

Площадь

м²

Об объекте

Жилой комплекс состоит из студий и квартир с 1-3 спальнями. У каждой квартиры есть встроенные / гардеробные, оборудованная кухня и ванные комнаты с высококачественной керамической отделкой. Списание дохода от аренды: - Плата за обслуживание: 38,1 долларов США за 1 кв. м в год (или 13 AED за 1 кв. фут/год). - Плата за кондиционирование воздуха: рассчитывается по всему зданию и оплачивается жителем-владельцем или арендатором (если квартира сдается в аренду). Удобства и оборудование в доме Другие удобства: центральное кондиционирование воздуха, домофон, круглосуточная охрана, сауна, паровая комната, 2 закрытых сквош-корта, баскетбольная площадка, детский бассейн, крыша-терраса и кофейня. Преимущества Дубай является одним из самых привлекательных направлений для инвестиций (Топ-4 города по безопасности (Euromonitor International), Топ-5 самых посещаемых городов в мире, Топ-1 по сумме денег, потраченных туристами). Дубай имеет развитую экономику (0% налог на доходы/капитал/дивиденды; свободные экономические зоны с выгодными налоговыми и таможенными системами; стабильный обменный курс валюты; низкая инфляция). Цены в Дубае прогнозируется продолжать расти из-за спроса инвесторов. Общий объем сделок в первых двух кварталах 2022 года составил 22 тысячи, что на 45% больше, чем в 2021 году. Ко второму кварталу 2022 года цены на квартиры в Дубае выросли на 38,9% по сравнению с предыдущим годом. Местоположение и близкая инфраструктура Здание расположено в Джумейра Виллидж. Этот быстрорастущий район в самом сердце Нового Дубая популярен среди семей из-за своего центрального расположения, транспортной доступности и привлекательных цен на недвижимость. Район разделен на 2 подрайона - Джумейра Виллидж Триангл, который в основном застроен жилыми таунхаусами и виллами, и намного больший Джумейра Виллидж Серкл с озелененной зоной в центре застройки. Джумейра Виллидж Серкл - тихий район с 33 озелененными парками, школами, торговыми зонами, кафе и ресторанами. В нескольких минутах ходьбы от здания находятся кафе и рестораны, супермаркет, несколько парков и автобусные остановки. Расстояние: Дубай Марина - 15 минут на машине. Центр города, Дубай Молл, Бурдж Халифа - 20 минут. Аэропорт Дубай - 25-30 минут.