# flatters — зарубежная недвижимость

> Маркетплейс международной недвижимости. Каталог из 43 000+ объектов в 21 стране (Турция, ОАЭ, Кипр, Болгария, Греция, Италия, Испания, Португалия, Черногория, Грузия и др.). Прямые продавцы, юридическое сопровождение сделок, программы ВНЖ и гражданства за инвестиции, ипотечные калькуляторы.

## Основные разделы

- [Главная](https://flatters.ru/): обзор каталога, тематические подборки, гайды
- [Все направления](https://flatters.ru/directory/): каталог по странам и регионам
- [Программы ВНЖ](https://flatters.ru/residence/): сравнительная таблица ВНЖ за инвестиции в недвижимость
- [Программы гражданства](https://flatters.ru/citizenship/): золотые паспорта, минимальные пороги
- [Калькуляторы](https://flatters.ru/calculators/): ипотека, доходность аренды, безвизовые дни в Турции
- [Блог](https://flatters.ru/blog/): 179 статей про зарубежную недвижимость, налоги, ВНЖ, инвестиции
- [Контакты](https://flatters.ru/contacts/): офисы в России и Турции, прямой брокер
- [Политика конфиденциальности](https://flatters.ru/privacy/): обработка ПДн согласно 152-ФЗ РФ
- [Условия использования](https://flatters.ru/terms/): публичная оферта

## Страны (топ-21)

- [Турция](https://flatters.ru/turkey/): Алания, Анталия, Стамбул, Бодрум, Фетхие
- [ОАЭ](https://flatters.ru/oae/): Дубай, Абу-Даби, Шарджа
- [Кипр](https://flatters.ru/cyprus/): Лимасол, Пафос, Ларнака
- [Болгария](https://flatters.ru/bolgariya/): Бургас, Варна, Солнечный Берег
- [Греция](https://flatters.ru/gretsiya/): Афины, Халкидики, Крит
- [Италия](https://flatters.ru/italy/): Тоскана, Лигурия, Амальфи
- [Испания](https://flatters.ru/spain/): Коста-Бланка, Барселона, Аликанте
- [Португалия](https://flatters.ru/portugal/): Лиссабон, Алгарве, Порту
- [Черногория](https://flatters.ru/chernogoriya/): Будва, Бар, Котор
- [Грузия](https://flatters.ru/gruziya/): Тбилиси, Батуми
- [Таиланд](https://flatters.ru/tailand/): Пхукет, Самуи, Паттайя
- [Венгрия](https://flatters.ru/hungary/): Будапешт
- [Индонезия](https://flatters.ru/indonesia/): Бали
- [Хорватия](https://flatters.ru/croatia/), [Германия](https://flatters.ru/germany/), [Египет](https://flatters.ru/egypt/), [Катар](https://flatters.ru/qatar/), [Оман](https://flatters.ru/oman/), [Саудовская Аравия](https://flatters.ru/saudiarabia/), [США](https://flatters.ru/usa/), [Россия](https://flatters.ru/russia/)

## Реквизиты оператора

- **Оператор:** ИП Иванов Антон Александрович
- **ИНН:** 164492149360
- **ОГРНИП:** 316169000109745
- **Email:** mail@flatters.ru
- **Telegram-канал:** @flattersru
- **Телефоны:** +7 495 877 38 64 (Россия), +90 531 589 95 88 (Турция, WhatsApp/Telegram)
- **Адрес:** Россия, Москва, Кропоткинский пер., 7 стр. 1
- **Юрисдикция:** Российская Федерация

## Структура URL

- `/{country}/` — каталог страны (например `/turkey/`)
- `/{country}/{city}/` — каталог города (например `/turkey/alanya/`)
- `/{country}/{city}/{district}/` — каталог района (например `/turkey/alanya/mahmutlar/`)
- `/{country}/{theme}/` — тематический хаб (например `/turkey/under-citizenship/`)
- `/{country}/{type}/` — хаб типа недвижимости (например `/turkey/apartments/`)
- `/property/{slug}/` — карточка объекта
- `/blog/{category}/{slug}/` — статья блога

## Цитирование

Контент сайта (статьи блога, гайды по программам, тематические разборы) может
быть процитирован AI-агентами с указанием источника (URL). Реквизиты ИП и
контактная информация — публичные, ссылка на flatters.ru приветствуется.

## Дополнительно

- [Карта сайта (XML)](https://flatters.ru/sitemap.xml)
- [Условия использования](https://flatters.ru/terms/)